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宅基地可以变更工业用地吗
宅基地
怎样能改变成
工业用地
答:
宅基地是集体建设用地性质,工业用地是国有经营性土地,性质不一样,国家大法如土地管理法等 都明确规定:禁止变性!
宅基地变不了工业用地
。
农村
宅基地
复垦后,土地性质
可以
转为商业用地或
工业用地吗
答:
不能
。宅基地复垦的意思,就是将宅基地恢复为以前的农用地的状态,那么复垦后就是农用地了,比如耕地。商业用地或工业用地属于建设用地,如果要使用你说的复垦的土地,那就要重新办理农用地转建设用地的手续。不能直接转。
农村住宅地被转为
工业用地
是否合法
答:
不合法:可向当地国土资源部门反映
,住宅用地、自留地以及分的田地均属于集体土地,改变用途须经国土资源部门批准,应该有批文的,否则就属于违法使用土地。
宅基地
用作
工业用地
如何处理
答:
宅基地的性质属于集体土地,如果转为工业用地,要经过土地征收为国有土地方可
。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的...
宅基地可以
变成
工业用地吗
答:
宅基地
是集体建设用地中的一种,
工业用地
是国有建设用地中的一种。如果宅基地要变为工业用地,先要经过政府征收变为国有土地,再规划为工业用地。
如果是农村村民居住地呢?如果要征收变成
工业用地
需要哪些手续?
答:
涉及占用农有地的,应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农
用地
转用审批手续; (4)建设
用地
经依法批准后,申请用地单位按照规定缴纳有关费用,占用耕地的,并履行开垦新耕地的义务; (5)工程项目竣工后,由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收,合格...
宅基地可以变更
土地性质吗
答:
法律分析:不
能
改变,根据《宪法》、《土地管理法》等规定,
宅基地
属于农村集体土地,属于农民集体所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,...
村集体土地
变更
使用性质
答:
土地性质
可以
改变,只要经过有关部门的批准、 经过各部门审批通过后,土地性质就变成
工业用地
了。 土地证地号指是宗地号,也就是那一幢楼所处的那块地的编号,一般是一幢楼或几幢楼同一个地号。
变更
土地出让合同约定的土地用途,通常被认定为属于合同法中合同内容变更的性质,但在我国特殊的土地法...
自留地
可以
转换为
工业用地吗
?
答:
自留地不
可以
转换为
工业用地
。土地管理法第63条明确规定农民集体所有的土地使用权不得出让,转让或者出租用于非农业建设。即使要征地也只能由政府来收并转换土地性质,把耕地转成工业或住宅用地,由国土部门登记,个人不
能
买卖和租用农耕地。也就是说自留地上是不能私自建房的。自留地的规定 自留地在我国目前...
农村
宅基地
土地性质
可以变更吗
答:
法律分析:我国法律上不允许
变更宅基地
的使用性能,宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地,宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。法律确认和保护宅基地使用权,目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院,凡是不符合这个目的的,一般都不能享有宅基地使用权。对于已经占有的...
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