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宅基地土地证的作用
农村自建房有
土地证
吗
答:
法律分析:有的。
土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护
。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息,农村自建房可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登...
宅基证
和
土地
使用证是一种吗
答:
法律分析:土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权
,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条 ...
宅基地
证和
土地证有什么
区别
答:
法律分析:
1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权
,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。2、住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证...
土地证
和
宅基地证有什么
区别
答:
法律分析:宅基地证允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及...
什么是农村
宅基地证
,与房产
证有什么
区别?
答:
首先,农村
宅基地证
,简称为
宅基证
,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。 其次,宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有
土地
上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋...
农村
土地证有什么
用
答:
3、 农村
土地证
还有林权证,它能够给保护持证人的合法权利;是资产评估、抵押的凭证;如果出现了产权纠纷,我们可以凭借着林权证明晰产权;拥有林权证才能够依法申请林木采伐。4、 拥有农村土地证,我们也可以依法享受土地使用权转让的权利,比如说我们拥有
宅基地
证,可以将自己的房屋转让给符合条件的同村村民...
土地证的作用
是什么
答:
土地证的作用
主要有以下部分:房屋产权的凭证包括房产证和土地证,代表完整的房产权。领取房产证以后,应该凭房产证和契税证以及原土地证等凭证,到国土资源局办理新土地证手续。如果二手房的土地是划拨的,还要缴纳地价3%的土地出让金。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行
土地用途
管...
自建房只有
土地证
没有房产证
答:
土地证的作用
:1、土地证可以抵押贷款:部分人遇到资金问题时,可以选择用土地证和房产证去银行抵押贷款,准备好银行所需资料后签订合同,在约定期限内偿还贷款金额即可。2、土地证可以进行房屋买卖:房屋买卖必须具备土地证,否则过户时政府机关不会承认这项买卖交易。还可以进行赠予、出租等活动,利用房屋...
自建房的
土地证有什么作用
答:
自建房的
土地证有什么作用
1、所谓土地使用,是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式,对土地进行的利用。根据物权理论,土地使用权是对国家或集体的土地的占有、使用、收益的权利,属于用益物权,包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。2、但是根据国家法律规定,农民集体的土地的使用权不得出让、...
土地证
和
宅基地
区别
答:
法律分析:
土地证
,是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证,我国主要办法的是三种:集体土地所有权证、集体土地建设使用权证、国有土地使用证。
宅基地
证,是农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经...
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