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宅基地房屋流转的法律规定
农村
宅基地
转让合法吗
答:
农村宅基地转让合法吗
农村宅基地转让在符合一定条件下是合法的
。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村宅基地可以在本村村民之间转让,但必须符合以下条件:
受让人也必须是本村村民
;受让人没有其他宅基地;
转让行为必须经过村委会同意
;转让的宅基地必须符合土地利...
宅基地
使用权怎样
流转
答:
根据《民法典》第三百六十三条的规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定
。根据《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原...
农村
宅基地流转的规定
是什么
答:
一、农村
宅基地流转的规定
是什么1、农村宅基地流转的规定如下:(1)宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地;(2)权利人转让
房屋
及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;(3)转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受...
农村
房屋
转让
的法律规定
答:
而在《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”
。《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”由此可知,该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。同时,由于根据《...
宅基地
使用权可以转让吗
答:
在进行宅基地使用权转让前,建议咨询专业律师或相关部门,以确保合规操作。【法律依据】:
《土地管理法》第62条第3款规定
:农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让,受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照...
农村
宅基地流转法律规定
答:
”“农村村民
住宅
用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条
的规定
办理审批手续。”“农村村民出卖、出租住房后,再申请
宅基地的
,不予批准。”该法第六十三条对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的
流转
作了规定:“农民集体所有的土地使用权不得...
什么
叫
宅基地流转
答:
【
法律
依据】:《农村
宅基地
管理办法》第二十条 个人建造
住宅
依法取得的宅基地应当按有关
规定
办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向...
宅基地
可以转让给本村村民么
答:
宅基地是无法买卖的,不过可以在本村村民中
流转
。
房子
出售或出租后,
宅基地的
利用权也一并转给受让者或承租者,不过宅基地所有权最终是集体所有。出售、出租房子后再申请宅基地的,不予批准。所以,转让宅基地所有权的人,需要谨慎而行。宅基地是属于农村集体所有,个人只有宅基地的使用权,因此宅基地本身...
宅基地
村内
流转的法律规定
答:
宅基地
并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内
流转
,经过土地管理部门依法批准,发放证件。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理
的法律
和国家有关
规定
。
新民法典农村
房屋
买卖
规定
答:
购房者应当符合申请
宅基地的
条件。农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护。农村房屋买卖
法律规定
关于农村房屋买卖的相关规定是:农村
房屋的
买卖包括房屋所有权和宅基地使用权的转让...
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