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宅基地有土地所有权吗
宅基地
权利是
土地所有权
还是土地使用权
答:
法律分析:农民对宅基地仅享有使用权,不是所有权
。宅基地权利是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权并非是所有权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体...
宅基地
属于谁
所有
答:
宅基地属于农村集体经济组织所有
。一、宅基地的所有权归属 宅基地的所有权属于农村集体经济组织,这是由我国土地管理法律制度所规定的。农民个人通过合法手续获得宅基地的使用权,可以在宅基地上建造住宅及其附属设施,但并不能改变宅基地的所有权归属。农民对宅基地的占有、使用、收益等权利,均基于其对该...
宅基地所有权
属于谁
答:
法律分析:房屋所有权属于个人,但是它的土地归集体所有
。根据土地法的相关规定,城市的土地归政府部门所有,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说宅基地、自留山,都是属于集体所有。土地管理法作为现行调整土地管理方面的专项法律,第九条确立了包括宅基地所有权在内的各种...
农村自建
宅基地
是归个人还是村集体?法律是如何规定的?
答:
从一些法律法规以及普遍达成的共识来看,
宅基地对个人来说只有使用权,而没有所有权
。也就是说,宅基地是集体划分给成员建房子自住的一种福利。某种程度上,宅基地也只能用来建房子。而土地所有权归集体所有。但是话说回来,集体是由一个个家庭或个人组成的,脱离了这些人,集体也就不复存在了。因此,...
在我国
宅基地
属于什么
所有
答:
因此,
宅基地
使用权是没有使用期限限制的用益物权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民
所有制
和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家
所有土地的所有权
由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权...
宅基地
上的房屋
所有权
属于谁
答:
法律分析:房屋
所有权
属于个人,但是它
的土地
归集体所有。根据土地法的相关规定,城市的土地归政府部门所有,而农村和郊外的土地,除了归政府部门所有以外,还归村民集体所有,比如说
宅基地
、自留山,都是属于集体所有。法律依据:《土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用...
农村
宅基地所有权
答:
法律主观:农村
宅基地的所有权
属于所在村的村集体所有。根据《 土地管理法 》第九条的规定,城市市区
的土地
属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条规定,国
有土地
和农民集体所有的土地,可以依法确定给...
怎样认定
宅基地
及宅基地上房屋的产权归属问题
答:
不被认定为原来房屋的
所有权
人。法律依据《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
宅基地
使用权人依法对集体所有
的土地
享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
农村
宅基地
归个人
所有吗
答:
宅基地使用权人依法对集体所有
的土地
享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去
宅基地的
村民,应当依法重新分配宅基地。一、下列财产不得抵押:1、
土地所有权
;2、宅基地、自留地、自留山等集体
所有土地
的使用权,但是法律规定...
科普:
宅基地
是什么?宅基地可以交易吗?农村房屋拆迁有补偿吗?
答:
但是
宅基地
上面建造的房子你是
有所有权
的,那问题来了,农村的宅基地虽然没有所有权,但是有所有权,那可以交易吗?能不能换成钱呢?拆迁的话有没有补偿呢?首先有一点很明确,根据我国现有的《
土地
管理法》以及《宅基地暂行管理办法》中表示,宅基地属于村集体,不归个人所有是不可以交易的。但真实...
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