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宅基地没有房产证可以买卖吗
农村房子
没有房产证买卖
是合法的吗
答:
法律分析:自建房没有房产证不可以买卖
,有房产证才可以买卖。农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的。法律...
农村房子有土地使用证但是没
房产证能买卖吗
答:
法律分析:农村房子有土地使用证是否可以买卖,应当根据具体的情况来进行判断,
农村房子只有土地使用证不可以办理过户,需要限制办理
。1、农村土地管理法第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的...
农村房屋
没有房产证能卖吗
答:
农村房屋没有房产证不能卖
,从国家法律政策来讲的,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖是以办理权属转移登记为准的,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家是不保护不过户的房产交易的。没有产权证的不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大的了,不过户的话房产的权还...
农村房产
没有房产证
怎么
交易
合法吗, 农村
房产买卖
的法律规定有哪些
答:
没有产权证 书的房产,无法上市交易
。且 农村房产买卖 避免符合如下情形,才合法。 1、 宅基地使用权 不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配...
...但是只有
宅基地
使用证,
没有房产证
,能进行
交易吗
?转手过来受不受法 ...
答:
标准来说,
宅基地住房是不能进入交易市场的
,但是如果双方认可的话,可以私下交易,对于这类住房是不受法律保护的,也就是说如果房屋有什么质量问题等,只能与发展商通过协商来解决,而不能采取司法手段。如果拆迁只能得到房屋建设当年建筑成本的补偿 ...
农村的房子
没有房产证
,说是签协议,
能
不能买?
答:
农村房子
没有房产证
,说是签协议,能不能买?分情况。为什么这样说呢?1、因为农村
宅基地
属于村集体经济,因此农村的房子即便是
能卖
也只能卖给村集体经济的人,而且这个想买的人也必须符合宅基地申请条件,自己名下没有宅基地,符合分户要求,这样才能办理合法的手续。但值得注意的是卖房的人卖完房后,...
...的房子
可以
买吗?现在只是
宅基地
产权,办不
了房产证
,可以买吗?_百度...
答:
政策上这样的
宅基地
是不允许
买卖
的,更不
能办理
产权证,以后 拆迁的话还是针对原来的房东,你这样做有风险。
我想在农村里买套房子,但是没
房产证
,
可以
买吗?
答:
看看自身是否符合农村
宅基地
申请条件。如果是的话,便可购买。由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋
交易
是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人才受法律保护,有
没有房产证
都不足以判定交易的合法性,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员。
农村房屋
没有房产证出售
合法吗
答:
农村房屋
没有房产证出售
不合法的,或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权(
宅基地
),其出售或
买卖
对象是有特定范围的,必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。农村买卖房屋的条件是什么1、农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房则会必须是该村的村民,城市居民不可以...
农村房屋
没有房产证
怎样
买卖
答:
一、针对类似的问题,首先,从国家法律政策来讲,
没有
产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,
房产买卖
以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不
可以办理
过户的,国家不保护不过户的
房产交易
。二、其次, 建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户...
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