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宅基地的共有使用权人
农村
宅基地共有人
是谁
答:
法律分析:宅基地使用权人一般都是登记为该户户主的名字
。农村宅基地是一户一宅的。一个户口本算一户。成年子女应当可以申请新的个人的一个户口本的。宅基地及上面建成的房子都应该是一户家庭共同共有的。除非子女有证据证明其也有出资建造才按份共有。法律依据:《中华人民共和国和土地管理法》 第六...
农村
宅基地使用权
是
户主一人
的吗
答:
【法律分析】农村宅基地使用权是家庭成员共有
。农村宅基地以户为单位,而不是以人为单位,所以
一户里的所有人都享有的宅基地使用权
。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规...
宅基地
家庭成员认定
答:
法律分析:宅基地使用证的户主为本村的实际户口在册之主
,
家庭成员是共同居住使用的组成部分
,所有权归属与户主所有。一般是家庭的年长的男性为户主。具体是不是家庭成员共有的问题,如果家庭成员和户主分家等问题,只能给其他家庭成员另分宅基地,而户主则不会有,这说明我国是宅基地使用证的权利为户主所有...
宅基地的使用权人
是如何判定的
答:
根据”房地一致“原则,
宅基地使用人与房屋所有权人应相同
,我国实行”一户一宅“制度,宅基地申请是以户为单位,户内所有成员对所申请的宅基地享有同等使用权,而一般情况下,农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产,但未成年人除外。如果在申请建造房屋时是已满16周岁的家庭...
农村
宅基地共有人
享受什么权利
答:
二、农村宅基地使用人都拥有哪些权利1、拥有宅基地上建房、添加附属设施权利
宅基地使用权
归属于农民,农民就依法取得了在宅基地上建造房屋以及建造如厕所、猪舍等附属设施的权利。在自家宅基地使用权范围内也可以种植花草树木等等。2、拥有无偿永久使用权利国家规定,农村宅基地对于农民有无偿使用的权利,并且...
宅基地
是谁的户名谁就享有
使用权
吗?其他人
有
权干涉吗
答:
1,宅基地是属于农村集体经济组织成员享有,其他人不能享有;2,宅基地分配原则为一户一宅,也就是说宅基地由家庭成员共同享有了,只有户口在该家庭都享有
宅基地使用权
。
宅基地的使用权人
是如何判定的
答:
宅基地的使用权人
通常是根据土地登记记录和土地使用权证书来判定的。在农村地区,宅基地是农民用于建造住房的土地。每户农民家庭通常都有一块宅基地,用于建造自己的住房。判定宅基地的使用权人需要考虑多个因素,包括土地登记记录、土地使用权证书、家庭人口和宅基地使用情况等。首先,土地登记记录和土地使用...
怎么确认
宅基地共有人
答:
并将申报颁发土地使用证时所报家庭人口数视为对产权
共有人
的一种新的确定。第二种意见认为,应以
宅基地
审批表上的申请人数和后来实际参加投资资金及实际参与劳力投资的人数确定共有人范围法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地
使用权
,应当向县级以上地方...
宅基地使用权人
是一个人还是一户人
答:
三、
宅基地使用权
不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外
的人
转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农...
怎样认定
宅基地
及宅基地上房屋的产权归属问题
答:
用地审批表确定的拥有本集体经济组织户籍的家庭成员应为户内成员,因婚姻、生老病死等原因,宅基地使用权
共有
人应随着户内家庭成员的增减而增减,但这不影响以户的名义共有。依据房地一体原则,家庭成员变动后所建房屋应属变动的
宅基地使用权人
所有。公民对宅基地只有使用权没有所有权,不可以作为遗产...
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