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宅基地转让
土地管理法关于农村
宅基地转让
的规定
答:
1、
转让
人和受让人必须是同一集体经济组织的成员。这意味着只有同一集体经济组织的成员之间才能进行
宅基地
的转让。如果一个非本集体经济组织的成员想要购买宅基地,那么这种行为是违法的。2、受让人必须符合宅基地分配条件。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地的分配应当按照“一户一宅”的...
宅基地
使用权可以
转让
吗
答:
农村
宅基地
的使用权可以进行
转让
,但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地,但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状,还是有条件的认可宅基地的转让的。农村宅基地可以有条件的转让,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
农村
转让宅基地
的法律规定
答:
1.**
宅基地
权属**:宅基地权属属于农村集体所有,农民只有宅基地使用权,没有所有权。2.**使用权
转让
限制**:根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,农村宅基地使用权原则上是不允许转让的。但是,近年来中央和地方在这方面进行了一些改革试点。3.**继承权**:农民对其宅基地使用权有继承...
农村
宅基地
流转的法律规定
答:
农村宅基地流转的法律规定如下:1、
宅基地转让
、出租的,不得再申请宅基地;2、权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;3、转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新的宅基地,故应当依法办理转让...
宅基地转让
法律规定_法师兄
答:
4、国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出
宅基地
,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。5、宅基地使用权的取得、行使和
转让
,适用土地管理的法律和国家有关规定。6、从全国范围看,放开宅基地使用权转让和抵押的条件尚不成熟。特别是农民一户只有一处宅基地,这一点与城市居民...
农村
宅基地转让
合法吗
答:
农村
宅基地转让
在符合一定条件下是合法的。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村宅基地可以在本村村民之间转让,但必须符合以下条件:受让人也必须是本村村民;受让人没有其他宅基地;转让行为必须经过村委会同意;转让的宅基地必须符合土地利用总体规划和城乡规划。
宅基地
使用权可以
转让
吗
答:
【法律分析】:可以
转让
的,但是需要符合条件的。需具备的条件有:(一)转让人拥有二处以上的
宅基地
;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征得集体经济组织同意。以上条件应同时具备。【法律依据】:《中华人民共和国...
农村
宅基地转让
需要什么手续
答:
1.准备好相关过户所需的申请材料;2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;3.村委会向国土资源所申请;4.国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;5.由所报国土资源局进行办理。农村
宅基地转让
的条件是什么 宅基地能在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村...
宅基地
怎么
转让
?
答:
宅基地
怎么
转让
?1、宅基地交易应经过村民委员会的书面同意。2、若是共有房屋,必须征得另外共有人的同意。3、应提交户口本,居民有效身份证和土地证,房产证等有关资料的原件。4、应到产权登记中心查看住房产权是否存在问题,比如是否存在抵押,是否有法院采取查封等财产措施。5、应签订书面交易合同,并...
宅基地
可以
转让
给本村村民么
答:
宅基地是属于农村集体所有,个人只有宅基地的使用权,因此宅基地本身是不能买卖的,只能对宅基地的使用权进行转让。
宅基地转让
有一定的条件限制,只能在本村村民之间进行买卖转让,卖给非本村村民是无效的,且必须经过集体组织的同意才能进行。宅基地转让黑本村人是合法的,但是本村人想要进行宅基地转让还需要...
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