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宅基地院落空地补偿
宅基地
范围内的
空地
有拆迁
补偿
吗?听听律师是怎么说的
答:
国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,
按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿
。”也就是说,在城市拆迁中,面对带有空地院落的小院,征收方应对其进行补偿,如果在补偿协议中没有看到补偿明细的话,一定要拒绝签署补偿协议。虽然《国有土地上...
城中村拆迁中的
院落空地
该如何
补偿
?
答:
国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,
按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿
。”因此,根据上诉法条在房屋拆迁中院落和空地都是应该有补偿的,应当由评估机构按照市场交易价格进行评估并依法登记在内,然后进行合理补偿。二、拆迁补偿计算拆建...
国有土地
空地院落补偿
标准
答:
土地补偿费按下列标准计付:(一)征用耕地,被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿
;属其他耕地的,按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿;(二)征用果园或者其他经济林地,
按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合...
“一户多宅”,
宅基地
超出的面积有
补偿
吗?
答:
也就是说,
若该空地面积和院落不属于宅基地面积范围的,属于集体所有,个人是无法获得拆迁补偿的
。相关规定:1982年前,农村村民建房占用的宅基地面积,在《村镇建房用地管理条例》实施后,未扩大占地面积的,可以按照现有实际面积确权登记;1982年~1987年,农村村民建房超占面积,首先要按照国家和当地的规定...
“一户多宅”,
宅基地
超出的面积有
补偿
吗?
答:
也就是说,
若该空地面积和院落不属于宅基地面积范围的,属于集体所有,个人是无法获得拆迁补偿的
。二、一户多宅基的补偿首先我们只要先确认自己的一户多宅是不是都合法,如果都是合法的那拆迁时就会有补偿。以下几种情况的“一户多宅”都是合法的:1、宅基地的总面积符合当地标准在农村中可能会存在...
农村
宅基地空地补偿
是什么,怎么补偿的呢 –
视频时间 00:23
宅基地
拆迁
补偿
标准
答:
宅基地被拆的补偿标准是:1、现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,在一户两宅的情况下,房屋还是属个人所有的,可以按集体补偿价获得一定的现金补偿,最低标准为房屋的重建成本价+宅基地地价。而
宅基地补偿
价格是按法律规定允许的宅基地面积来进行的,违规的宅基地是享受不到的。2、...
农村征地拆迁,
宅基地
上的
院落
怎么
补偿
?
答:
由此可知,
院落
及
空地
是应该获得
补偿
,且按照市场价格进行补偿。征收人不予补偿的理由是什么?征收人常以国务院的590号令第15条规定及各地方的政府规章、政策等作为不予补偿的理由,认定补偿的面积都按照房屋所有权证记载的面积确定,只要不在房屋所有权证的面积之内,均不给予补偿。通常在地位不平等、信息...
拆迁平房,空院子怎么
补偿
答:
无论开发商还是政府,进行征地拆迁,其目的是土地而不是房屋。所以,真正有经济价值的是土地。那么空的院子,尽管没有地上物,但土地本身也是非常有价值的,完全可以通过对土地的评估确定土地价值。可以参考这个评估价
补偿
。
乡下房屋拆迁,院内土地是否给
补偿
?
答:
你好,如果该地块已经被纳入到城市规划区的话,那么
院落
、
空地
应该是要给予相应的
补偿
的 看土地用途,如果是修建铁路,机场等公共用途,院落都不计入面积,如果有开发商征地可以有适度补贴 土地补偿是给村集体的,如果你原来就是非农业户,房子是你的但土地是国有的!不管城区乡下,房都拆了这院内所剩...
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