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宅基证和土地使用证是一种吗
宅基证和土地使用证是一
样的吗
答:
不一样
,宅基地证和房产证的区别如下:土地性质不同;宅基地证是农村集体土地;而房产证是国有土地;土地的获得方式不同;宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土...
宅基地
证明是不是就是
土地证
答:
法律分析:不是
。宅基地证和土地证的区别主要在于二者代表的产权性质不同,而且发证单位也不一样。具体而言土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。而宅基地证则不一样,它属于农村村民在集体土地上因建房需要...
土地使用证是宅基证吗
?
答:
土地使用证不是宅基证
。土地使用证是地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件,是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证。宅基证是村民在集体土地上因建房需要向集体组织申请建房用地、报送政府批准后颁发的书面文件,是当前村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。【法律依据】《土地管理...
土地使用证
就是
宅基地吗
答:
那么土地使用证是宅基证吗就很清楚了,
两者虽然都是对土地的使用,但是其实两者是不尽相同的
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条 土地调查应当包括下列内容: (一)土地权属以及变化情况; (二)土地利用现状以及变化情况; (三)土地条件。 全国土地调查成果,报国务院批准后向社会...
土地使用证与宅基证
的区别
答:
法律主观:
土地使用证
肯定不是宅地基证,
宅基地证
只存在于农村,而土地使用证可以是农村的集体土地也可以是城市的国有土地。根据土地管理法规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民集体所有...
农村
土地使用证和宅基地
使用证一样吗
视频时间 01:13
宅基证和土地使用证是一种吗
答:
法律分析:
土地证
使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有
土地使用证
,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或
宅基地
),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条 ...
宅基地证与土地使用证
的区别
答:
法律主观:一、宅基地证是不是土地使用
证宅基地证和土地使用证是
不同的,其区别主要如下:1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的 房屋产权 证明.受法律保护。2、住宅方面的集体
土地证
,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给...
宅基地证与土地证
有什么区别
答:
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然物权法已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法
与土地
分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。
宅基地证
,即“集体
土地使用证
”,但集体土地使用证...
土地使用证
等同于
宅基地证吗
?
答:
集体土地使用
证和宅基地证
不是同一本证,集体
土地使用证是
县级土地管理机关办理的,宅基地证则乡镇即可办理!农村办理房产证的程序与城市基本相同,有两种方式:1、若房屋较旧,由村委会出具证明、乡镇建房办出具证明,带着身份证,以“事实房屋”的名义到房管局办理房产证,只收取测绘费1、36元/平方和...
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