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安置房可以转让给拆迁户吗
安置房
怎么过户给别人
答:
不能过户
,并不是因为房屋是安置房,而是因为房屋产权存在瑕疵,更准确地说,是房屋所有权所在的土地使用权存在瑕疵。某些安置房所使用的土地性质是集体土地,这种安置房是无法办理过户的,因为只有国有土地使用权才可以转让。某些安置房只是因为没有缴纳土地出让金而导致国有土地使用权不合法,只要补缴土地...
拆迁安置房可以
对外
转让吗
答:
拆迁安置房可以对外转让
。如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的安置房可以买卖;如果尚未取得产证的拆迁安置房属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力,先给该安置房办理房产...
拆迁安置房可以转让吗
答:
拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行
。拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证...
拆迁安置房可以转让吗
答:
2、如果拆迁之前房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让
;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人的名字,就可以转让,但是也需要额外交纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本...
安置房可以
过户给别人吗
答:
可以
,安置房可以通过房屋买卖、房屋赠予等方式过户给别人,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记,安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户...
北京市定向
安置房可以转让吗
?
答:
即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,
安置房
的
转让
交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被
拆迁户
,也包括征
拆迁房屋
的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府...
拆迁安置房可以转让吗
答:
根据我国法律的规定,
安置房
的
转让
交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被
拆迁户
,也包括征
拆迁房屋
的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。三、根据相关法规及...
拆迁安置房可以
过户给别人吗
答:
拆迁安置房可以
过户给他人的。但必须先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。《民法典》第二百零九条...
拆迁安置房转让
协议是有效的吗
答:
律师解答:是有效的。拆迁
安置房转让
协议是有效的。即安置房转让协议是依法成立的,就具有法律效力,对当事人是具有约束力的,受我国法律的保护。
拆迁户
对外买卖拆迁安置房的实质并非
转让房屋
而是转让回迁安置要求拆迁人给付房屋的债权。这种属债权性质的权利转让没有违反法律法规强制性规定,应当受到法律保护...
拆迁安置房可以转让吗
答:
拆迁安置房的
转让
交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
拆迁安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造...
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