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拆迁安置房转让过户怎么收费
安置房过户收费
标准
答:
1、交易手续服务费
。住宅类为6元/平方米,对于房改房、经济适用房、安居房则减半收取,即3元/平方米;非住宅类为10元/平方米,买卖双方各承担一半。2、登记费。普通二手房住宅类为80元/套,由买方承担。3、契税。税率为3%,对个人购买的自用普通住宅,如果建筑面积在144平方米以下、容积率在1.2以...
拆迁安置房怎么过户
给子女
答:
其中最主要的就是契税,为房屋估价的3%,也就是市场价的3%
,如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳
个人所得税
,即按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。3、继承过户 继承的方式是税费最少的一种方...
拆迁安置房过户
费用
怎么
算?
答:
将购房的钱按照1%缴纳,然后手续费按照房屋6元/平米来交
;产权登记费是80元;房屋评估费按照评估额的0.5%。这些组合加起来就是房子过户费用。过户是个非常麻烦的事情,经过没一层的工序才能最终完成。房子过户费用也是一笔开支,相对来说还是很高的。 一、拆迁安置房过户费用怎么算?
买房人应缴纳税费
:契...
出售
拆迁安置房过户
费用
怎么
算
答:
5.55%的税
安置房
的
过户
费大概多少?
答:
安置房过户可能涉及的费用如下:
1、买房人应缴纳税费。契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、
交易费:3元/平方米
;3、测绘费:按各区具体规定;4、
权属登记费及取证费
:按各区具体规定,一般情况是在200元内;5、卖房人应缴纳安置...
拆迁安置房过户
费
怎么
算
答:
3、测绘费:按各区具体规定。4、
权属登记费及取证费
:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、卖房人应缴纳安置房过户税费:
交易费:3元/平方米
,营业税:差价5.5%(房产证未满5年的);
个人所得税
:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果还没有...
拆迁安置房过户
给子女费用
答:
法律分析:
一、交易手续服务费
:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。三、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征,...
安置房过户
有哪些费用
答:
安置房过户
要交的手续费有
房产过户
契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。费用总共在2600元左右。具体如下:1、
房子过户
手续费:住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。2、房子过户登记费:一般房产住所类为80元/套,买方...
安置房过户
需要交土地出让金吗
答:
拆迁安置房过户
要土地出让金。被拆迁户原土地使用权在1990年5月19日前取得的,按申办
转让
手续之日标定地价的30%收取土地出让金;被拆迁户原土地使用权在1990年5月19日后取得的,按申办转让手续之日标定地价的70%收取土地出让金。购买安置房交土地出让金计算方法如下:1、土地出让金=(现市场价-购买...
安置房过户
需要什么手续和费用标准
答:
契税:房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税:房款的0.05%交易费:3元/平方米测绘费:1.36 元/平方米
权属登记费及取证费
:一般情况是在200元内。安置房过户办理程序:(一)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。(...
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