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安置房定价依据
安置房
一般什么
价格
答:
1、10平方米部分按900元平米计价
,一般政府的安置房,土地是划拨形式,不需要出土地出让金,所以房价的成本较低,安置拆迁户的价格也低,从拆迁户手中买下来的价格相对也低。2、拆迁安置房的品质,物管及小区内环境等各方面,与精品楼盘相差悬殊,如果高价出售绝不会有市场,所以拆迁户也有自知知明,...
房屋拆迁后
安置房
的
价格
怎么算
答:
房屋拆迁后安置房的价格计算是:房屋补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算
;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。【法律依据】《国有土...
房屋拆迁后
安置房
的
价格
怎么算
答:
如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。法律
依据
:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障...
安居房
的
价格
是如何规定的
答:
4、安置房是依托地理和小区配套,比率与经济增长周期吻合,升幅较快
,更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。5、当然,安置房还有一个客观原因,安置房的业主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能,现在的安置房都是经济适用房的产权,安置房只要把8%土地转让金交了,是可以...
安置房
物业费收费标准2023年新规定
答:
安置房
物业服务费暂按三级标准确定,其中多层安置房为0.4元/平方米每月,区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米每月,镇政府补贴0.1元/平方米每,物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米每月。另高层,小高层安置房物业服务费为1.10元/平方米每月,含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司...
安置房
补差价按什么
价格
答:
法律分析:安置房补多少差价,
依据
最新的政策法规即国务院590号令精神,房屋征收时可以选择货币补偿或产权调换。如果你选择产权调换,
安置房屋
与被拆迁房屋结算是这样的计算方法:安置房按每平米的基本平均
定价
,结合制定的各层次差价系数,再按各户房屋的实际建筑面积分别计算出各户的实际
价格
各户实际建筑面积x...
关于拆迁
安置房
,也就是回迁房子的
价格
是怎么定义的?
答:
按照当地拆迁文件规定写入合同的,即合同价;按照评估机构评估的单位面积的
价格
是市场价。千差万别的拆迁地块和楼盘,没有也不可能有统一的准确的标准价格。
安置房
对接价是什么意思
答:
法律分析:
安置房
是对拆迁户的补偿性住房,在进行补偿的时候就会有相应的
价格
法律
依据
:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产 价格评估机构按照房屋征收评估办法评估...
房屋拆迁后
安置房
的
价格
怎么算
答:
这个应当是按照
安置房屋
超出原房屋的面积大小累进计算房价,也就是说超过10平方米部分按900元/平米计价,超过25平方米部分中的15平方米部分按1600元/平米计价,依次类推。协议约定120平米只需交8000元,而实际130平米需交14万,明显计算标准不一样。应当按照协议约定来履行,120平米交8000元,超过的10平方...
安置房
层次费怎么算的
答:
安置房
的层次费是按每平米的基本平均
定价
收取,结合各层次差价系数按各户房屋的实际建筑面积分别计算;或者按被征收的补偿总额与房屋的实际
价格
相抵后互找差价,房屋实际价格=各户实际建筑面积×基本价格/平米×层次差价系数。【法律
依据
】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,...
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