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安置房开发商跑路了怎么办
开发商跑路
房子烂尾
了怎么办
答:
【法律分析】:开发商跑路房子烂尾处理方法如下:
1、如果只是开发商的资金断裂,给开发商一点时间
。如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,
烂尾楼就能复活
;2、如果开发商破产,楼房未完工,房子就不能还给开发商。因为退房后,买家只能拿到收据或借据;3、开发商破产后,购房人仍可以按程序向房管...
拆迁协议签完了房子扒了
开发商跑了怎么办
答:
不用担心房屋的分配问题,
政府会出面解决的,只是分房的时间会拖延,政府也会按期支付过渡安置费用的,过渡期内自己去租房住就可以了
。1、开发商跑路,购房者无需过多的担心,当地政府会出面维护购房者的合法权利的。2、开发企业的开发建设行为是当地政府招商引资来的,由规划局、建设局、房管局、当地...
买了没有预售许可证的房子
怎么办
?
答:
2.如果在开发商没有商品房预售许可证情况下,签订购房协议,交付协议款
。事后如果消费者不想要这套房,协议款是否能全部退还,是要看购房协议的具体内容的。不要只听售楼员的空口承诺说,协议金可全数退还,而是要研究好协议书的内容,如出现问题,在以后的诉讼中才能站得住脚。3.对于无预售许可证,只...
五证不全可以买卖房子吗?
答:
如果
开发商
五证不齐全,签订的预售合同一般是无效的。因为商品房实行网上合同备案操作,五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同,也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记。如果开发商又将房屋卖给其他人的话,就会产生纠纷。
安置房开发商跑路了怎么办
答:
首先,
您可以前往当地的工商行政管理部门,查询该商品房开发企业是否已经按照法定程序完成了注销手续
。其次,如果开发企业确实已经依法注销,那么您可以携带工商部门开具的开发商合法注销证明以及商品房买卖合同原件、个人身份证明等相关文件,前往房管部门申请办理房产证。最后,房管部门经过核实确认无误后,应该为...
为什么很多人不敢买
安置房
,安置房有什么缺点?
答:
第二,
安置房
交房时间不确定。商品房都有在合同里面有明确的交房时间,如果不能够按期交房,
开发商
需要赔付买房者一定的经济损失。而安置房很多时候都是在签订了拆迁协议,而没有交房的时候进行出售。安置房能够按期交房,什么时间交房,都有很大的不确定因素。所以,从这一点看,趣评都不建议购买安置房...
西安市2020年要解决的烂尾楼
答:
买卖双方合同纠纷、质量投诉、
开发商
减配、降标、延期交房、配套不落实、虚假承诺、违规售房款等。一直存在。近年来,随着制度越来越规范,监管越来越严格,烂尾楼已经不多见了!但是,无论监管制度多么完善,预售制度从开发商到购房者,始终有着天然的信息壁垒。所以很多人都在呼吁“取消预售”...
宋卫平经典语录
答:
届时,有的企业或许申请倒闭,有的则是
开发商跑路
,更有甚者,怕有更多的悲剧要发生。然而,我们却又不能回避,在房地产行业的河流里,那些原本稚嫩而可爱的虾米们,它们能经得起更长久的考验吗?19、我们相信,政府可以把握大局,站在更高远的立场上为整个房地产行业谋生路。一切,都有改善调整的过程...
拆迁补偿要钱还是要房?满足四点,才能签字
答:
注意考虑当地的房价走势,如果业主和
开发商
签订合同期间,房子价格涨得快,无疑是直接要房子比要钱来得划算,因为以后还存在较大的升值空间,不论自住还是转售都不会吃亏。3.新房处于热点城市或特殊地段。李嘉诚常说买房最重要的就是看地段,处在优质地段的房子未来升值更快,如果你的
安置房
处于热点城市的...
平度杨家村拆迁边拆边建,会不会出现
开发商跑路
?
答:
经查,根据杨家庄片区安置补偿方案,该片区应为先拆后建。该村自旧村改造启动以来,有部分村民希望先建设
安置房
,经与
开发
单位协商,决定提前规划安置区,在条件允许的情况下,可提前建设。除杨家庄安置区范围内的房屋外,其他房屋不会提前拆除。在杨家庄片区居民安置补偿协议签订率达到90%以上,拆除房屋...
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