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封阳台业主告业主
业主封阳台
被物业
起诉
,一审判拆除,禁止封阳台是否侵犯了业主“物权...
答:
物业会做出阻拦是因为
业主
购房子的时候签订了管理条约,从原则上讲是不能对
阳台
进行封闭的。假如想要对房屋进行重新修改的话,必须要争取其他业主的同意。别人不同意的情况下私自建造,那会造成不可避免的影响。签订的条约去违反的话,那肯定是要缴纳一定费用的。法院判决之后,业主必须要把阳台恢复成原貌。
封阳台
违建的法律规定
答:
业主
对自己的
阳台
进行封闭,是行使,使用处分权能的一种表现。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态...
交房大半年一直不让
封阳台
怎么求助投诉
答:
交房大半年一直不让
封阳台
的处理方法:1、通过采取友好协商加以解决。2、通过各种调解加以解决。3、通过派出所加以解决。4、进行民事诉讼加以解决。
业主
可与物业公司进行协商处理。
封闭阳台
,等同于改变住宅外立面,所以未经城市规划行政主管部门批准,物业公司禁止你封闭阳台,是合理合法的。物业不让封阳台一般...
物业不给
封阳台
一般怎么解决
答:
一、物业不给
封阳台
一般怎么解决1、物业不给封阳台一般有四种解决办法。具体如下:(1)通过采取友好协商加以解决;(2)通过各种调解加以解决;(3)通过派出所加以解决;(4)进行民事诉讼加以解决。2、法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
业主
违反物业服...
封阳台
合法吗?
答:
这种做法是合法的。根据关《住宅室内装饰装修管理办法》是否自
封阳台
属于
业主
建筑物区分所有权中专有权的一部分,业主对其专有部分的所有权可以自由行使,不受他人干涉。但是,业主大会可以为了小区内业主公共利益的需要而通过协议,在一定程度上限制业主专有权的行使范围。如果通过格式合同的方式限制业主专有...
开发商玩巧送面积
业主
被收取4500元"
封阳台
费"
答:
现在规划部门对“送面积”控制很严,有的楼盘“玩巧”,在规划通过后再
封闭阳台
“送面积”。日前,光谷金地艺境的
业主
向记者反映,买房时开发商说
封阳台
可以送面积,但要额外收4500元封装费。楼盘规划通过后封阳台“送面积”郑先生在金地艺境买了新房,开发商表示会赠送阳台面积,参照样板房将阳台封装成...
长沙一楼盘
阳台封
窗过界,法院强制拆窗,该名
业主
侵犯了邻居的什么权益...
答:
近几日,长沙某个楼盘的
业主
在
阳台封
窗户的时候严重过界,法院要轻质拆窗的事情,一时冲上了热搜,引发无数网友的调侃与争议,这名业主严重的侵犯了邻居们的美好居住环境和居住舒适度,而且私自
封阳台
属于违建,是违法的,也是不道德的表现,希望业主们能够引以为戒,不做私搭乱建的事情。一、私搭乱建...
不让
封阳台
我私自封了怎么办
答:
法律分析:不让
封阳台
私自封了,是违法建筑应拆除。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的...
物业不允许
封阳台
是否合法?
答:
因此,如果业主购房时已签了该《临时业主公约》,则需要遵守,但如果
业主封闭阳台
没有牵涉房屋墙体的变动,可以自行封闭阳台。因为《临时业主公约》属于格式合同,合同的主体应属于全体业主,违反《临时业主公约》,就是违反全体业主的权益。物业公司做为第三者,无权
告业主
。并且《临时业主公约》有效期应在...
业主
须知---关于
封闭阳台
的法律依据
答:
业主
须知---关于
封闭阳台
的法律依据想要封闭阳台的业主注意了,阳台不是能够随意封闭的,其中会涉及到一些法律问题,下面我们将带来关于封闭阳台的法律依据,请各位业主务必谨慎对待。一、建设部《住宅建筑设计规范》中,对封闭阳台的定义是“栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台。”因此,现行房屋建筑设计规范和建筑面积计算有关规...
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