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小产权是不是没房产证
小产权
房有没有
房产证
答:
法律分析:小产权房没有房产证
。由于国家不允许在集体土地上进行房地产开发,所以,这种小产权式没有房产证的。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载...
小产权
房能办
房产证
吗
答:
法律分析:小产权房不能办房产证
。如果城镇居民在农村购置小产权房的,属于违法用地,房屋登记机关不能为其进行登记和发证。其签署的房屋买卖协议也是无效的的,买方可以要求卖方给予相应的赔偿。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡...
小产权
房有
房产证
吗
答:
法律分析:小产权房是指没有取得相关审批而兴建的房屋,
所以小产权房是没有房产证的
,不能办理产权登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为...
小产权
有
房产证
吗
答:
小产权房没有房产证
。根据法律规定,国家是明确禁止小产权房登记发证的,小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书,也不能抵押贷款,更不能进行二手房交易。小产权房虽然有产权两字,但实际上小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管...
买
小产权
房有
房产证
吗
答:
买小产权房没有房产证
。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡或村颁发,所以也称之为乡产权房。有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正有效的产权证。因此,买小产权...
小产权
房子一般只有使用权没有
房产证
的是吗?
答:
“
小产权
房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类
房没
有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓
产权证
亦不是真正合法有效的产权证。小产权房存在的风险1、无证不全如果没有“五证”是不能办理
房产证
的。尽管“小产权房”由于在价格上...
小产权
房有没有
房产证
答:
小产权房没
有
房产证
。小产权房是指在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的住房。由于其未经过合法的土地征收和招拍挂程序,因此无法获得合法的土地使用权证和房产证。房产证是房屋所有权人享有房屋所有权的重要证明文件,而小产权房因为缺乏合法的土地使用权证,无法办理房产...
小产权
房有
房产证
吗
答:
小产权房没
有正式的
房产证
。首先,我们需要明确什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,没有获得国家颁发的土地使用权证和房屋所有权证。因此,小产权房没有合法的产权归属,也就无法获得房产证。由于小产权房没有合法的
产权证
,所以购买小产权房存在一定的风险。购买者无法获得房屋的...
小产权
房能办
房产证
吗?
答:
法律分析:
小产权
房不可以办理
房产证
。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证不是
由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更...
如果我买了
小产权
房什么都没有怎么办
房产证
答:
一、
小产权
房是不能办理
房产证
的。小产权房是非法的,不动产登记不可能改变土地性质,市民购买的村
证房
、小产权房,目前依然不能办理不动产登记。二、按照《土地管理条例》第六十五条第三、四款规定,禁止在集体所有的土地上开发建设商品房;三、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策...
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