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小区一楼商铺租金归物业吗
小区商铺归物业
管理吗
答:
商铺是归小区物业管理
,商铺不按时交房租,那么拖欠了房租,物业有权取消租房合同,然后收回商铺。签订合同。关于签订合同,依据法律的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并不影响合同成立,但合同成立后可能会被撤销。《合同法》第三十二条规定,【合同成立时间】当事人...
小区商铺
的
租金归
全体业主吗
答:
法律分析:要的
。如果外立面以街道为导向且不在社区内运营,并且所有者不是居住在物业管理区域的实际居民,则由行业委员会和财产签署的物业服务合同不代表该部分。业主,并没有权利和义务履行,这些业主和物业管理服务尚未建立。如果是合同关系,业主可能不支付物业管理费。除非财产提供所有者房屋和配套设施的...
小区楼
下
商铺属于
业主共有部分吗
答:
根据《民法典》的规定以及常见的小区管理模式,小区楼下商铺被认为是业主共有部分。
该商铺不仅由具体的经营者或租户所有,也归全体业主共同拥有
。根据《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条的规定,在一个小区中,临街门市往往被视为物业服务管理范围内的一部分,并受到物业服务人员提供相关服务并收取相...
小区
临街
商铺
需要缴纳
物业
费吗
答:
沿街商铺属于该区域内物业管理的,需要缴纳物业费
。根据《物业服务收费管理办法》第二条 本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。第六条 物业服务收费应当区分不同物...
小区
临街
商铺
需要缴纳
物业
费吗
答:
商铺需要缴纳物业费吗
属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费
。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。 虽然商铺对着街道,似乎与物业管理没有关系,但是物业其他公共服务店面在...
商住一体的住宅楼
1楼商铺
需要交纳
物业
费吗?物业以什么依据收取费用...
答:
商铺
和住宅一样,都需要交
物业
费。至于收费标准,见当地的物业费政策吧,各地收费标准不一样。经济水平不同,费用也有差异。
小区
外围
商铺
该交
物业
费吗
答:
法律分析:需要,小区外围临街
商铺
也是
属于小区
的营业性用房,只要受到
物业
公司管理服务的范畴的,就需要需要交纳物业费,一般的物业服务包含保洁、安防、秩序维护、代收水电费、对公共配套设施维护保养等。但是有一些未与物业建立物管管理服务合同的业主,则不需要交纳物业费。法律依据:《物业管理条例》 第七...
物业
有权
出租小区商铺吗
答:
算违规。
物业
管理条例明确规定,物业管理用房
属于
全体业主所有,所以:
1
、任何人不能改变其使用功能。2、利用全体业主所有的物业管理用房经营的,收益属于全体业主 这类行为可以向业主大会举报,或者向建设部门(房办)进行投诉信访
请问,
小区
外面的
商铺
需要缴纳
物业
管理费吗?怎么个收取法?商铺也是小 ...
答:
需要交纳
物业
管理费的。收取的标准是一个月一收,按照平方面积来收取。比如100平方,3元每个平方的,就是一个月300元,这样子,具体多少由每个
小区
不同物业管理公司来制定的。
商住一体的
小区商铺
该交
物业
费吗?
答:
一、
物业
费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住
小区
内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。二、一级收费标准:1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )二级收费标准:0.75元 /平方米·月 (已...
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