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小区业委会职责和权力
业委会
的
职责和权利
答:
业主委员会的权利和义务中,选聘和解聘物业管理公司是其主要职责,
审议物业管理的收费标准、年度计划和财政预算并监督其物业管理服务活动是其主要的日常工作
,业主委员会的终目标是积极物业管理公司的工作,使小区居民享受好的服务、舒适的生活环境。法律依据:《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主
。 业...
业委会
有什么
权利
和义务
答:
【法律分析】业主委员会的权利:
1、对小区物业管理区域内的公共事务实行共同管理。2、对协同物业公司管理的相关事务提出业主们的建议
。3、对代表全体业主利益的公共事务需要决议的时候,行使表决权。4、在小区物业管理的活动当中,
享有选举权利和被选举权利
。
业主委员会的义务
:1、遵守本国相关的法律、法规...
小区业主委员会
的
权利
答:
1、召集业主大会会议的权利
;2、代表业主与物业服务企业签订合同的权利;3、监督物业服务企业履行物业服务合同的权利;4、监督管理规约的实施的权利;5、其他权利。1、执行业主大会的决议;2、负责召集业主大会,报告物业管理实施情况;3、与业主大会选品的物业服务企业签订物业服务合同;4、及时了解业主、物业...
小区业主委员会
的
职责和
权限
答:
业主委员会履行以下职责:
1、执行业主大会的决定和决议
。2、召集业主大会会议,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主委员会的权利有:1、召集和主持业主大会。2、修订业主公约、业主委员会章程。3、决定聘请物业管理企业4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。业主委员会,...
小区业委会
是干什么的
答:
业主委员会
的主要工作是协助主任主持业主委员会全面工作,调解邻里关系,防止各类矛盾激化,对物业公司安保工作进行监督,在听取业主的意见基础上综合平衡,接受广大业主的监督。一、业主委员会成立需要具备的条件:1、
小区
的入住率需要达到50%以上2、首批物业交付已满2年且小区入住率30%以上3、首批物业交付达...
业主委员会
的性质
答:
业主委员会
的主要
职责
是代表业主履行维护共有财产、维修、管理等
职权
,推动
小区
内的各项事务顺利进行,维护业主合法权益。业主委员会在履行职责时需遵循相关法律法规,具有自主权和独立性。业主委员会应当通过不同形式的会议,听取业主的意见和建议,并依法决定各项重大事项,保障业主的知情权、参与权和表决权...
业主委员会
有哪些
权利
答:
法律分析:
业主委员会
的
权利
如下:1、每年召开至少一次
业主大会
,根据百分之十以上业主要求克召开特别会议。2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对
小区
进行管理。3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。5、审议批准物业管理各项...
业主委员会
的工作
职责
有哪些
答:
业主委员会
的工作
职责
主要有:1、监督物业服务:业主委员会需要对物业服务质量进行监督,包括物业公司的管理、维修、保洁等工作。如果发现物业公司存在问题,业主委员会需要及时向物业公司提出意见和建议,并协助物业公司进行改进。2、组织
业主大会
:业主委员会需要组织业主大会,讨论业主共同关心的问题,如
小区
...
小区委员会
是干什么的
答:
居民
委员会
的基本职能和任务是:①宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务;②办理本居住区居民的公共事务和公益事业;③调解民间纠纷;④协助维护社会治安;⑤协助人民政府或者其它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项...
民法典
业主委员会
的
权利与
义务
答:
《中华人民共和国民法典》
业主委员会
的
权利
:1、制定和修改
业主大会
议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会义务:1、...
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