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小区公共区域怎么界定
民法典关于
小区公共区域
的规定
答:
属于业主共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外
;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;
住宅的
公共区域
指什么
答:
法律分析:小区公共区域包括哪些
小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域
,通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、小区地面停车场、消防楼梯、屋顶、门厅、电梯间、公共楼道、物业服务用房、配电房等等。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。...
公共区域
指的是什么
答:
法律主观:楼层公共区域是指哪些地方,
简单来说就是楼梯间、电梯间、走廊、通道等可活动的区域 但一般是指公用建筑面积 公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电
(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电...
小区
哪些属于
公共区域
答:
法律主观:小区内以下部分属于业主共有:
一、建筑区划内的道路,但城镇公共道路除外;二、建筑区划内的绿地,但纳判没城镇公共绿地或明确归个人所有的除外
;三、建筑区划内的其他公共场所和公用设施;四、物业服务用房等。法律客观:《物业管理条例》第三十七条规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经...
物业管理
公共区域
包含什么
答:
小区公共区域
属于全体业主共同所有,任何业主不得侵占,如果个别业主侵占公共绿地,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;如果个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,维护其他业主的合法权利。综上所述,物业管理公共区域包含共用部位、共用设备、共用设施以及其他不属于业主专...
物业管理的
公共区域
有哪些
答:
物业管理的
公共区域
主要包括
小区
的绿地、道路、走廊、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、垃圾房等。首先,我们来看看小区内的绿地。绿地是小区居民共享的休闲空间,物业管理公司需要定期对其进行维护和保养,确保绿地的整洁和美观。例如,定期修剪草坪、补种花草、清理垃圾等。其次,小区内的道路和走廊也是物业...
住户门口属于
公共区域
吗
答:
根据相关的法律规定,业主在住宅、经营性使用区等专享区域以外的部分就属于该小区的公共区域,全体业主需缴纳相应的管理服务费。具体有:楼梯、走廊、化粪池、绿地、房顶及外墙等共用设备;楼道灯、大门、信报箱等共用设施等其他不属于业主专享部分。
小区公共区域
属于业主共有,业主享有相应的权利和义务。例如...
楼道属于
公共区域
吗
答:
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。二、
如何界定小区公共区域
界定小区公共区域如下:1、因为所有的公共区都是全体业主共同享有的,所以严禁任何人以个人的名义来侵占,那出现侵占行为的,业委会可以根据事实依据要求侵占人停止并赔偿。侵占的行为,严重损害了全体业主的利益,...
小区公共区域如何
划定
答:
小区
红线(简单理解就是小区院墙)以内,你家门口以外的所有区域,都属于
公共区域
。
小区公共区域
到底属于谁?
答:
小区公共区域
到底属于谁?人民法院关于审理建筑物区分权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释中: 除法律、法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当
认定
为物权法第六章所称的共有部分: (一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明...
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