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小区加装电梯
小区加装电梯
政策
答:
依据民法典的规定,
小区加装电梯
属于“改建、重建建筑物及其附属设施”,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,且经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。为了更进一步的完善我国既有住宅的使用功能,改善居住区的生活...
旧
小区加装电梯
条件
答:
1、申请
加装电梯
的现有多层住宅,应当具有合法所有权证,不包括在房屋征收拆迁计划中,符合建筑结构安全,消防安全等的结构要求,并在建筑施工现场安装电梯。在红线内。2、加装电梯应经过所在
小区
、楼幢或单元所有业主同意。拟占用业主专有部分的,应当征得该专有部分权利人的同意。加装电梯后可能受到通行、...
老旧
小区加装电梯
需要多少钱
答:
六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右,住六层的每个住户约6万元,依楼层数递减。按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算,
加装电梯
总造价的40%给予财政资金补助,那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元,一般一个单元楼有12户居民,假设1楼居民不需要承担安装费用,以10户居民计算,每户居民平...
小区
如何
加装电梯
?
答:
小区加装电梯
的步骤如下:1. 由业主或业主委员会提出申请,并推选不超过5名业主作为代表。2. 可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。3. 如果增设电梯的住宅属于房改房,业主可以委托原房改售房单位提出申请;如果原房改售房单位已经关闭、破产、撤销,...
老旧
小区加装电梯
政策
答:
2019年11月1日,广大老旧住宅
小区
中高层住户盼望已久的《南昌市既有住宅
加装电梯
工作的实施意见(试行)》终于落地。从此,江西南昌城区范围内的老旧住宅加装电梯,都可获得8万~10万元的政府财政补助,极大减轻了居民负担。随着《实施意见》的出台,南昌逐步加快既有住宅加装电梯步伐。2021年,南昌加装电梯累计137台,今年截至...
小区加装电梯
需要什么条件呢?
答:
一、
加装电梯
需满足的条件 房屋不能是危险住房 根据现行房屋危险等程度界定,房屋会有ABCD不同等级之分,如果D级评分,则属于危险住宅,不能随意加装电梯,如果是C级等级住宅,可以在现行基础上加以维修,就可以达到能够加装电梯的标准。2.是否为单一非产权住房 加装电梯的房屋必须必须是单一非产权住房,...
小区加装电梯
需要办哪些手续
答:
小区加装电梯
需要办理的手续包括:征求业主意见、进行审批报备、施工安装以及验收使用。首先,加装电梯是涉及公共利益的重要事项,因此必须充分征求小区业主的意见。可以通过业主大会或者书面形式来征求业主的意见,确保大多数业主同意加装电梯。这一步骤是确保后续工作顺利进行的基础。其次,审批报备是加装电梯不可...
小区电梯加装
费用
答:
小区电梯加装
的费用可能因各种因素而有所不同。一般来说,电梯加装的总费用在60-70万元左右,这包括了1.5万元左右的电梯设计费、14万元一台的国产电梯设备、约46万元的土建工程费以及4万元左右的其他费用。此外,电梯装好后,还需要花费一定的运维费用,如3600元/年的电梯维保费、1000元/年的年检费、...
老
小区加装电梯
需要哪些条件?
答:
老
小区加装电梯
需要三分之二以上的住户同意,住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意之后才是可以加装电梯的,若达不到要求则无法加装电梯。加装电梯的住宅需要具有合法的权属证明,并且没有列入房屋...
小区加装电梯
国家法律法规规定
答:
小区加装电梯
的要求如下:1、征得全体业主的同意:至少要该栋建筑三分之二以上业主同意。因为加装电梯会涉及非常多的费用,包括加装费用、电梯、维护费用等等,这些费用数目大,需要业主共同承担,而且加装电梯不仅仅方便了居民出行,同时还会影响到住户,电梯运行会有噪音影响、电梯井会遮挡一定光线。2、征得...
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