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小区地下车位
住宅
小区地下
车库必须有公共
停车位
吗?
答:
住宅
小区地下
车库没有“15%的公共
停车位
”的规定。有关依据如下:1、
小区车位
、车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须符合...
地下车位
有标准车位,人防车位,新能源车位,无障碍车位等是什么意思_百度...
答:
地下车位
中的标准车位、人防车位、新能源车位和无障碍车位分别指的是:1. 标准车位:尺寸为2.5米到2.7米,适合大多数中小型车辆停放。2. 人防车位:位于人防工程内,是战时用于人员隐蔽的车位。3. 新能源车位:配备充电桩,专供新能源汽车停放的车位。4. 无障碍车位:为方便残障人士使用的车位,通常...
小区地下车位
长期给客户停违法吗?
答:
住宅
小区地下车位
长期给客户停车不合法。主要依据如下:1、向业主个人出售、附赠或长期出租共有车位使用权违背有关规定 依据国家有关规定,按照《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定,开发建设住宅小区的征地费和配套设施的建设费,计入成本、构成房价,其中包括《住宅建筑规范》(4.3.5)强制配建的居民汽...
小区地下停车位
归谁所有
答:
一、
小区地下停车位
归谁所有1、小区地下停车位归谁所有视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,这样的地下车库是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的,开发商没有权力销售和转让;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商...
2022年民法典
地下车位
规定
答:
该
小区
业主所购买的
地下车位
也受到法律的保护。”地下车位不可出售的条件:开发商是否有权销售地下车库,要看车库是属于全体业主所有还是属于开发商投资兴建的建筑物,满足以下条件之一的,车库属于全体业主所有,开发商无权出售:(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库的建筑面积计算在内;(2) 开发商把...
2023年
小区地下车位
新规
答:
酒店停车位 开发商拥有的
地下车位
可用于出售、出租或赠与,产权期限为70年。根据《物权法》第一百四十二条规定,建设用地所有权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地所有权人,但有相反证据的除外。共享停车位 (1)根据《物权法》规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先...
2023年
小区地下车位
新规有哪些
答:
2023年
小区地下车位
新规:第三,小区地下车位的买卖实行“一车一位”的原则,即一辆车只有一个车位。这一原则旨在避免车主购买多个车位后出现车辆重复停放的情况,确保小区内的停车秩序和安全。第四,小区地下车位的买卖实行“套”为单位的出售原则。地下车位产权办理是在购买小区地下车位之后,由开发商给...
小区地下停车位
属于公共停车位吗
答:
一、
小区地下停车位
属于公共停车位吗1、小区地下停车位是否属于公共停车位视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库...
住宅
小区地下
车库必须有公共
停车位
吗?
答:
在中国,对于住宅
小区地下
车库的公共
停车位
并没有强制性的法律规定。然而,这并不意味着开发商可以随意处置地下车库的停车位。地下车库的停车位可以分为两种:人防
车位
和产权车位。人防车位属于人防工程,其产权属于国家,开发商无权出售,只能出租。而产权车位是指开发商投资建设的车位,可以出售或出租。在...
小区地下车位
产权年限是多久
答:
小区地下车位
产权年限一般为70年,商住小区地下车位产权年限一般为40年。地下车位列入公共面积分摊,无法办理产权证的属全体小区业主所有;地下车位未分摊且开发商单独取得车库产权,开发商可以对购房人出售产权。引用法规:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途...
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