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小区外围商铺停车位收费合法吗
小区外围商铺停车收费合法
答:
小区停车费的性质不同,决定了小区收费是否是合法的,
如果物业没有经过全体业主同意,就在物业公用区域收取停车费,那么就是不合法的
。因为根据规定,小区建筑区域的道路以及绿地等是业主共有的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的...
小区商铺
门口
停车位收费合法吗
答:
经经过相关部门审批后收取停车费合法,擅自收费不合法
。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费,实际上,物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。根据相关法律规定,建筑区内的道路属于业主共同所有,建筑区内的所有公共场所以及相关的设施和物业服务...
小区外围停车位收费合法吗
答:
法律分析:视具体情况而定
。已经规划车位了,那就归开发商,是后来添加的,就归业主。建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。法律依...
小区外围
道路物管有权收
停车
费吗?
答:
小区外围的道路,物业公司没有权利收取停车费
。根据《物权法》第七十三条:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。综上所述,物业公司对...
烟台福山万科假日风景
小区外围停车位
要管控
收费
,而且车辆受损,车主自负...
答:
你好物业是没有这种权力的,如果你是
小区
业主的话,可以向住建局的物业科法因物业的这种违规的情况。
商铺
门前
车位
归属
答:
其实
商铺
拥有者需不需要交费,这些问题其实在很多地方存在,但是都没有一个明确说法。有地区说是公共资源,但是有的可能以“买断”的方式签署协议,所以每个地区存在的情况各不相同。按照武汉市机动车道路
停车收费
管理中心表示,有需求的临街门点,可以根据需要申请办理单位(个人)专用
停车泊位
,该泊位就是部分...
物业有权利收
停车
费吗?
答:
停车场
属于合法建设的,物业自然也能
合法收费
。问题十:
小区外围
道路物管有权收停车费吗? 外围道路不属于小区管理范围,物业也没权利保障你的车子。按住宅建设的规定,建设楼盘四周需要预留5-10米的公共道路,公共道路属于公共场所。这样有可能给交警罚违规停车,但不是物业
收钱停车
了。希望有所帮忙,还有...
小区
的另一面是临街
商铺
,请问这些商铺是否和小区内的业主享有一样的
停车
...
答:
如果
车位
为免费公共使用,这样则小区全体业主均有使用权。也有一些情况是
小区外围
就不归小区管理和使用了,很多沿街的小区,底商临街,底商门口的车位也就是街道两侧便道的车位并不归小区所有,而归属市政管理。这些区域如果有交警方面划出的标准车位,不论免费
收费
,都归全社会人员所享有,也就是谁来了空...
鲅鱼圈塞纳河畔
小区
有争议吗
答:
有。根据营口市鲅鱼圈区人民政府营口经济技术开发区官方信息显示,2023年9月7日鲅鱼圈塞纳河畔
小区
有争议,争议是鲅鱼圈塞纳河畔小区高层
外围
公共区域
停车位
产权问题,鲅鱼圈塞纳河畔小区高层外围公共区域停车位产权属于全体业主共有,物业公司擅自将地上停车区域封闭,改为
收费停车
,侵犯了全体业主的权利,申请...
物业是否有权收
停车
费
答:
如果物业划线之后,按照
停车费收取
,那就是不
合法
了。根据物权法,社区内的公共区域属于全体住户所有,物业公司除必要的管理成本外,无权收取其它
费用
问题八:
小区
物业有权收停车费吗 我是一名物业工作人员。我现在站在中立的角度上给您分下下,希望能对你有所帮助;1.你应该明确前期物业服务协议里面有没有这一
停车收
...
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