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小区底商停车位收费合法吗
小区停车位收费合法吗
答:
法律分析:小区里的停车位收费是合法的
。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收...
小区
商铺的
停车场
物业有权
收费
答:
法律分析:物业管理如果是非公共区域的停车,是可以收取停车费的
,但是如果是公共区域的停车费,是没有权利收取的,公共区域停车位为全体业主所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权...
小区
商铺门口
停车位收费合法吗
答:
经经过相关部门审批后收取停车费合法,擅自收费不合法
。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费,实际上,物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。根据相关法律规定,建筑区内的道路属于业主共同所有,建筑区内的所有公共场所以及相关的设施和物业服务...
小区
里的
停车位
可以
收费吗
?
合法吗
?
答:
小区里的停车位收费是合法的
。《物权法》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”本条规定了...
小区
车库
收费合理吗
答:
法律分析:如果
小区停车位
属于业主共有的,物业
收费
则不
合理
。 小区停车位是否应当收费,关键在于该停车位是否属于规划范围内,对于在建筑区划内,规划用于停车的车位、车库的归属,属于开发商所有;占用共有道路或者其他场所用于停车的车位,则属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十五 物业...
商铺门口建
收费停车场合法吗
答:
法律分析:对于
小区
楼下商铺门前的车位,首先要弄清是市政用地还是小区规划内的用地。市政道路内的
停车位
,属于公共资源,任何人不得私自占用。若是属于小区的公共场地,那其使用权归全体小区业主所有,不属于商铺业主,也不属于开发商,开发商无权将其使用权交给商铺业主。法律依据:《
停车场
建设和管理暂行...
小区停车位收费合法吗
答:
在
小区
内
停车收费
是否
合法
需要分为情况来看,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《民法典》,收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条:建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、...
小区
地下室
停车位收费合法吗
答:
法律分析:先明确
小区
里面停车用的土地使用权到底归属谁。1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的
停车场
的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业主。2、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否
收费
,这决定权就握在全体业主手里,或者选举...
小区停车收费合法吗
?小区停车收费标准
答:
公摊
车位
属于业主共同享有,物业收取
小区停车收费
是不
合法
的。经业主大会同意后用于出租收取车位管理服务费,受益归物业和业主共同享有,以下几种情况属于公摊车位:(1)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能,将建车库作为开发商的法定义务。(2...
小区车位收费合法吗
答:
那么,下面小编为大家分享
小区车位收费合法吗
,以及买车位有哪些注意事项。\r\n一、小区车位收费合法吗\r\n小区车位收费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费:\r\n1、根据《物权法》相关规定,占用业主共有道路,或者是其它用来停放小车的车位,收取土地使用费是合法。\r\n2、管理费是根据...
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