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小区底商头铺好不好
为什么买商铺难度大,现在
小区底商
值得吗
答:
无论是投资还是自用,商铺的保值、增值率当然越高越好。那么,在各种各样、大大小小的商铺中,什么样的商铺(
底商
)才是好商铺(底商)呢?怎样才能选择到好的商铺(底商)呢?什么样的商铺(底商)才是值得购买的呢?下面我就把自己的一些这方面的经验与大家分享一下。选择商铺(底商)时要注意的几个...
住宅下面是商
铺好不好
答:
2、底商还是很方便的
,楼下有便利店、中小型超市、店、小卖部、书报厅,及少量服装店等;美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店还是很方便的,那种烧烤、炒菜污染油烟太大的就算了,餐饮还是不可取的。未来矛盾太多,在这一方面开发商需要在源头上把好,对商业的业态进行限制。3、如果楼下商铺影响到...
现在电商这么发达,住宅
底商
和综合体商铺怎么选择?如何估值?
答:
住宅
底商
临街不缺人流,商铺临街人来人往,选择住宅底商首先你要考虑商铺地段、小区户数、商铺具体在楼栋的那个位置是不是
小区头铺
,参考物业周边市场的租金能租,商铺未来是否有增值的空间,再三对比几个区域的商铺那个比较有发展潜力等等各方面因素!选择综合体商铺这个可要谨慎了!!一定要选择政府重点规划的区域,地铁口大...
商铺投资需要注意什么三种商铺要避开
答:
三楼商铺比较难出租,租金也比较低,投资回报率比较低,升值空间也有限
。二、“售后返租”商铺有的开发商在出售商铺的时候会推出“售后返租”的类型,开发商会承诺出售的商铺投资回报高,甚至还能原价回购。但购房者不能因为这样就急于购买,因为开发商也不是傻子这么好的事情背后肯定有原因,这些商铺大多数...
什么样的商铺(
底商
)才值得购买
视频时间 00:32
“
底商
”是什么意思
答:
价格可以卖得更好,同时
小区
的商业配套也得以解决。目前市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其
底商
率先得到投资者青睐。底商在市场营销环节中占有独特的地理优势,所以一般出价也是比较高的。现代开发商一般底商会进行租售两种方式处理这种产品。
抱团社区,
底商
位置怎么选
答:
选择
小区
出入口附近,但并非一定是小区大门,或者是
头铺
临干道,门头无遮挡,昭示性强的,停车位充足,方便消费者停车消费。社区
底商
,它的受众面,客户群毕竟是有限的,仅仅大多局限在这个社区及周边范围,偶尔来些外来客户。所以它的客源总体来说还是有限的,所以我们一定要选择门头无遮挡的,方便消费者...
商铺如何选址?购买商铺要注意什么?
答:
7、商场商铺,电梯口的商铺未必好,顾客是来逛街的,总得逛逛吧,所以建议选择中间、拐角商铺,但不要选择死角。8、
小区底商
,如果是靠小区内的人群消费,要选择人流主门附近,注意是人流量的主门,小区的正门未必是人流的主门,要观察分清。如果是既有小区内的消费人群又有街道人流,综合上述考虑。9、商业街区/步行街,...
一拖三的商铺 为什么要不得?
答:
前几天去看了一个
小区
的
底商
,整个楼盘四周边外街都有底商,而且都可以设计大门头,这是个好事?好事是好事,可是一分析,就觉得不敢动弹了,为什么呢?作为商铺投资,不仅仅要看商铺的外在环境,还要内外结合的分析一下,和业态结合分析一下;这里的沿街底商,是这样的,一起看一下,哈;首先,这个...
“一铺养三代”的说法,商铺真的是投资赚钱的地产吗?
答:
1、城市中心区域。投资商铺除了位置还是位置,位置决定投资成败,城市核心区域往往会汇聚大量的人流,有人流就会有消费。好的地段商铺回报率最高,不愁租不出去,租期时间长资金回笼快,是投资的首选。因投资成本较高,适合预算大的投资者考虑;2、
小区
周边的临街商铺。投资预算较少的可以考虑。社区
底商
由于...
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