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小区租户也是物业公司对应的业主
租客是
业主
吗
答:
法律分析:租客是享有部分业主权力的
。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,承租人承租房屋后,取得房屋的用益物权,承租人对房屋是享有使用和收益的权利的,但是不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权利行使业主的权利,可以直接与物业服...
租户
是
业主
吗
答:
一、租户是业主吗
租户不算业主
,但是除了房屋的所有权以外享有的权利基本与业主相同,主要有以下区别: 1、对房屋的所有权不同:业主享有房屋的所有权,而租户对房屋享有的是使用权。 2、承担的义务不同:租户主要有按约定数额和期限向出租人支付租金;妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;在租赁...
租户
和
业主
享受同等
物业
权利吗
视频时间 01:29
租户
跟
业主
享受同样的权利吗
答:
主要表现在以下几个方面:
1、租户是物业的实际使用人;2、业主是指物业的所有权人,是指物业(产权)所有者;3、房屋租赁人不是业主
;4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。 《中华人民共和国民法典》第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当...
房子租出去了,
物业
听谁的话
答:
业主
。根据相关法律规定业主是指
物业的
所有权人,引申为产业的所有者,所以房子租出去了,物业听业主的话。物业管理
公司
是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的
企业
型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托。
租户
能否行使
业主
的权利
答:
租户
能行使
业主
的部分权利。租户对房屋享有使用和收益的权利,按期缴纳物业管理费的租户属于
物业公司的
服务对象之一,有权行使业主的部分权利,可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨。
物业
费谁付
业主
租户
?
答:
因为,物业的实际使用人虽然获得了物业服务,但却不是物业服务合同的当事人,
业主
仍然是交纳物业服务费的第一责任人。业主如果与承租人约定由承租人交纳物业费,该约定在性质上属于债务的转移,如果
物业公司
对该约定予以认可,应视为业主和承租人之间发生了债务承担的法律关系,但这种债务承担并不是免责式...
租户
和
业主
享受同等
物业
权利吗
答:
租户
即承租人享有的是使用权;出租人对房屋负有修缮义务。法律依据:《
物业
管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指
业主
通过选聘物业服务
企业
,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
民法典中租客具有
业主
权利吗
视频时间 00:41
物业
和
业主
的关系
答:
关于物业。物业服务
企业
具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能保障
物业的
正常、安全使用,不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养,可以延长物业的使用寿命,为
业主
和
租户
提供基本的...
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