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小区要将车位卖给业户
小区
的
地下停车位
开发商
要出售给业主
这个合法吗
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。
小区
内的
车位
能
卖给业主
吗?
答:
车位可以卖给非业主,并没有相关的规定禁止
把车位卖给
外人。但是有规定小区的车位要满足
小区业主
的需求,所以只有在本
小区车位
够用的情况下才能把车位卖给非业主。法律分析停车位有空余的,可以临时出租给物业管理区域外的单位和个人。”而没有对共用设施和共用部位的权属等问题作出规定。同时,目前物业部分在...
小区
还未交房,开发商就
把车位卖给
旁边小区的
业主
,这操作合法吗?_百度...
答:
开发商就
把车位卖给
旁边
小区
的
业主
,不合法!违背《民法典》第二百七十六条“ 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的
需要
”的规定。《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”;按照强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》8...
...是业主们的吗?为什么物业要划车位,
把车位卖给业主
,他们
答:
小区
内一切共用设备设施,包括道路,绿地等,属全体
业主
共用,地面上的
车位
,如开发公司有规划车位证件,则车位属开发公司所有;如没有规划证件,地上车位占用的是全体业主的道路或绿地,则属全体业主所有。《物权法》中第七十四条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位车库的归属,由当事人通过出售、附赠或...
小区车位
可以全部
卖给
一个人吗
答:
一、
小区车位
可以全部卖给一个人吗1、小区车位是否可以全部卖给一个人,需视情况而定:(1)如果属于公摊面积被全体业主分摊,则产权属于全体
小区业主
共有,不能卖给一个人;(2)如果是开发商的独立建设的地下停车场,则开发商有权
将车位卖给
一个人。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十...
小区
地下
车位
使用权转让 是否合法?
答:
你的个人认为是正确的,即使是租赁,你也可以转租,当然你要继续承担你和开发商签订的合同中的义务。综上,你应当认识到以下问题:1、这个
车位
是国有的,国家可以随时无条件征用;2、如果这个车位的建设者是开发商,那么开发商有权利用它获得利益;3、车位使用权的转让很可能被认定为是变相租赁,20年...
小区
车库和
车位
要给
业主
吗
答:
小区的
车位
车库应当首先满足业主,车位车库由当事人通过出售、附赠或者出租等方式确定;如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,或者在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体
小区业主
的,属于业主共有。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,...
小区
的地上
停车位
被开发商装地锁了,说
要卖给业主
,违法吗
答:
当然违法了 业主称用作
停车位
的场地属于
小区业主
的公摊面积,那么开放商私自将公共用地改作停车位并对业主出售的行为是否违法呢?带着这一问题,记者采访了律师,律师告诉记者,如该小区当初在规划报建时,这些公共场地属于业主的公摊面积,那么这些
车位
就是业主的财产,开放商擅自将公共用地改作停车位并向外...
开发商
把
人防
车位卖给业主
怎么办
答:
开发商把人防
车位卖给业主
,业主可以起诉开发商赔偿,根据规定,人防车位是不能买卖的。人防车位是开发商根据相关法律规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,无法出售但可以出租。
小区车位
分类1、敞开式地上车位由于小区的土地使用权归全体业主,通过在小区土地上划线...
小区车位
买卖合法吗
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