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小高层和高层哪个公摊大
楼层越高,
公摊
面积越大吗?
答:
不一定。由于建筑形态的不同,
公摊
面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房,公摊系数在7%—12%;2、带电梯
的小高层
住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,公摊系数在14%—24%。4、别墅类,公摊系数在1%—8%。国家目前还没...
小高层和高层
住宅有什么区别
答:
小高层:指楼层总数为7-11层(含11层)的住宅,广义上18层以内也都称小高层。公摊面积较高层住宅小
,由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。高层:以前的高层通常是指12层以上,按现在也变成了18层以上才叫做高层。优点是视野开阔,尘土、噪音、光线污染也少。缺点是电梯、楼道、机房...
十一层
跟
十八层
的小高层公摊
有什么区别
答:
同等建筑面积,高层(10层以上)比
小高层
(7-9层)
的公摊大
些。
高层
建筑和低层建筑
的公摊
面积到底谁大?
答:
这样比较下来就知道了,
高层比低层多公摊一个消防通道和一个电梯井道
,外加与之配套的走廊。而且高层的承重墙体更厚,需要承受更大的压力,墙壁投影面积的一半也被算进了我们的公摊。因此算下来,高层建筑的公摊面积会比小高层或多层建筑的公摊面积更大些。一般来说,高层建筑的公摊面积越大。多层住宅公...
房屋
公摊
面积
与
楼层有关系吗
答:
有关,
楼层越高的住宅公摊面积越大
。一般带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间。而高层住宅的公摊面积相对更高,在20%-25%之间。楼层越高的住宅,消防通道、电梯等都会相应增加,因此楼层越高的住宅公摊面积会越大。影响公摊面积大小的因素1、电梯原因:房子的楼层越高,那居民就会越多,人们多对...
高层
一般
公摊
面积多少
答:
一、不同楼层住宅
的公摊
率如下: 1、7层以下住宅公摊率为7-12%:7层以下住宅,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅公摊率为10-20%:楼层为7-11层为
小高层
,在没有地下设备...
小高层公摊
面积一般多大
答:
小高层的公摊
面积比例处于中间段,对于公摊面积与实用面积是比较好的分配比例,生活方便,实用面积合理。小高层的优缺点一般来讲,小高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。它可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。小高层还具有房型好、实得面积...
百科:
高层和小高层的公摊
面积区别在哪里?
答:
就同一栋楼而言, 小区 内的公共设施占地、园林占地等除开建筑之外的地方,所有住户平均分摊,因此不管是高层还是低层,公摊都是一样的,但不同的建筑类型,由于设计原因,公摊面积往往大不相同,一般而言
高层的公摊
面积要大于
小高层
的,原因主要有:1、同一小区, 高层建筑 所配置的电梯比多层要多,...
高层的公摊
面积一般是多少
答:
高层的公摊
面积一般是多少高层楼房的公摊面积相对而言就比较大,一般在20%至25%之间,带有电梯的
小高层
房屋,公摊系面积一般在15%至20%之间,普通多层住房楼在没有地下设施设备用房,没有底层商铺的情况下,公摊面积一般在10%至15%之间。由于楼盘结构和方法规范的不一样,不同楼盘公摊面积也有着一定的...
小高层公摊
面积比例是多少
答:
小高层
多是一梯两户的户型,不仅可以解决房屋朝向问题,而且也不会很吵闹。
公摊
面积
的
内容一般房屋除了专有别墅以外,都有公共使用面积的部分。最简单的有楼道、楼梯、楼梯间等,这部分面积应由各户进行分摊。公有面积的处理原则一般按各户房屋建筑面积比例进行分摊。1、共有建筑面积的内容:共有建筑面积...
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