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居民楼房公摊面积国家规定
房屋
公摊
是什么意思啊
答:
公摊面积
也就是同幢
楼房
中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
公摊
系数怎么计算
答:
2、两栋建筑面积相近的楼盘,公摊系数越高的话,
公摊面积
就越大,相对的套内建筑面积就会有所减小,购房者后期能够使用到的面积就会变得更小,居住舒适度就会比较差了。因而,购房时要注意公摊面积,不得超过
国家规定
的标准。3、要是房屋的公摊面积比较大,那么其购买价值就会更低。如两套类似的住房,...
房产的
公摊
是什么意思
答:
公摊面积
也就是同幢
楼房
中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
商品房高层,
公摊面积
超过30%合理吗?
答:
公摊面积
在商品房交易中备受争议,是因为它直接影响购房者的实际使用面积和物业费用。在当前商品房市场中,公摊面积超过30%是否合理,需要结合具体情况进行评估和讨论。我们需要理解公摊面积的定义和作用。公摊面积指的是整栋
楼
中除了私有房屋使用面积外,共同使用的公共空间面积。这些区域包括走廊、电梯、楼梯间...
洋房
公摊面积
一般多大?洋房公摊面积20%算大吗?
答:
洋房
公摊面积
一般在15%-30%。但只有一栋洋房的小区,其公摊面积将达到20%-35%左右。目前,洋房公摊面积并没有什么固定标准,因为公摊面积会根据电梯数量、
住户
数量、门厅大小等因素来变化。如果洋房的楼层比较高,那么电梯肯定会设置的多一些,所以公摊面积就会更大。 洋房公摊面积20%不算大。一般情况下...
小区内
楼
与楼间绿化带是否属于住房
公摊面积
?
答:
小区内
楼
与楼间绿化带不属于住房
公摊面积
。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、...
女子买69平公寓
公摊
37平,为啥公摊这么大?有依据吗?
答:
另外,规划部门和建筑设计规范也会对
公摊面积
进行一定的
规定
。这些规定可能是基于相关法律法规和市政建设标准,旨在满足城市规划和公共设施配套的要求。因此,公摊面积的大小也可能受到这些规定的限制。综上所述,女子购买的公寓公摊面积较大可能是出于建筑安全、功能要求和
住户
需求的考虑,以及相关规定的限制。
公摊
是什么意思?
答:
公摊面积
也就是同幢
楼房
中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
房屋
公摊面积
与楼层有关系吗
答:
3、承重墙体的问题:楼层越高,墙体的承重力的压力就会越大,通常情况下,楼层高的
楼
都要比楼层低的墙体要厚,这在无形之中,又会增加公摊的压力。住宅
公摊面积
的内容根据《房产测量规范》的相关
规定
,以下这些部分都属于公摊面积:1、公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、...
商品房的楼顶是属于公共
面积
吗
答:
商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位,每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢
楼
各套套内建筑面积之和比例确定。其中视建筑类别不同,
公摊面积
也不同,一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30%,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。
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