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工业用地土地证可以过户吗
工业用地可以
买卖
过户吗
答:
是的,工业用地可以买卖过户
,但具体流程和规定可能因地区而异 工业用地的买卖过户,实际上是指土地使用权的转让。在中国,土地归国家所有,但企业和个人可以拥有土地的使用权。这些权利是可以转让、买卖的。不过,不同的地区和具体的土地类型可能有一些特定的规定和限制。在进行工业用地买卖过户时,双方需要...
工业用地过户
需要缴纳哪些费用
答:
工业用地过户
需要缴纳的费用如下:签订国有建设用地使用权出让合同;缴纳土地出让金并开具土地出让金收据;缴纳土地契税,需在取得政府土地批复文件后60天内完成;办理建设用地规划许可证、规划定位图、宗地图和地籍调查表;填写工业用地过户申请登记表,到土地局地籍科办理入户手续,索取
土地证
;缴纳相应的税费...
划拨
工业用地
转让需要满足什么条件?
答:
划拨
工业用地
转让需要满足的条件包括想要实施转让行为的单位、个人持有国有
土地证
,能够提供土地上的建筑物、附着物合法的物产权证明,且转让行为人可以缴纳土地使用权出让金等。 一、划拨工业用地转让需要满足什么条件?《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准...
国有
工业用地
没有房产证
土地证可以过户吗
答:
没有房产证是不可以过户的
。房屋转让过户的规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。
工业用地能否
转让
答:
土地使用性质由
工业用地
变更为住宅用地,需要经过规划部门审查,市政府同意的前提下,需要补交土地出让金改变用地性质,价格与此地块价格有关,没有明确的标准,各个地市也不同,建议您去国土部门咨询《
土地证
》不等同于《项目用地预审意见》,土地规划用途性质分类有多种,如居住用地、商业用地、工业用地等等...
工业用地
怎么办理
过户
手续
答:
(4)办理建设用地规划许可证。(5)办理规划定位图,宗地图和地籍调查表。(6)准备
土地
出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证,填写
工业用地过户
申请登记表,缴纳相关费用,到土地局地籍科办理入户手续,...
工业用地可以
转让吗
答:
1、可以。2、
工业用地
上建的房子也是可以交易买卖的,只是比较麻烦。需要注意的是,这套房屋土地仍为国家所有,使用年限约为40年,比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋
土地证
上标明使用期限一般约34年左右。3、一般有中介公司认为,工业用地上的住房,必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在...
工业用地土地证可以
分割吗?
答:
市国土资源部门审核后报市政府同意后办理。二、收费情况 分割
土地证
,分两种情况:1、开发公司办理《分割转让证书》,免费;2、用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元,测图费元,土地登记费13元(居住面积为100平方米以下,每超过50平方米以内加收5元,高不超过30元。
为什么
土地
使用
证不能过户
,有什么办法
过户吗
答:
土地证
分很多种,有一些可以办理
过户
,有一些
不可以
办理。1、集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。2、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金...
工业用地可以
转换为商业住在
用地吗
答:
2、
工业用地
的住房必须改变土地性质,才可以活动
土地证
,如果没有,那么该房子是无法交易的,而且还会被认为违法操作,购买这类的房子风险非常大。3、在购买房子前一定要调查该房子是否五证齐全,如果土地性质改变了,或者已获得房产证的话,才可以正常
过户
。4、如果要改变,一定要复合城市的规划,而且需要...
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