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已抵押的房产可以交易吗
已抵押的
房子
可以
出售吗
答:
已抵押的房子可以出售
。房子抵押银行并不代表不具有话事权,因此,当无力偿还房子或者想换个新房子,也可以对已经抵押的房子申请出售。只要经过抵押权人同意,已设抵押的房地产可以转让或者出租,抵押房地产转让或者出租所得价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分,归抵押人所有。根据文件...
抵押
贷款的房子
可以
出售吗
答:
法律分析:
抵押后的房屋可以买卖,但是需通知抵押权人
。如果买房的人不能在规定期限内还本付息,银行便可以依法将房屋出售给别人。如果是抵押给银行贷款的房子就不可以卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。法律依据:《中华人民共和国民抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
已抵押房产可以
转让吗
答:
法律分析:原则上
可以
转让,但是抵押权人和抵押人约定
抵押的房产
不可以转让的除外。转让之后抵押权具有追及效力,房产所有权虽然转让,但是在债务人不能清偿债务时,抵押权人依然可以对该房产形式抵押权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定...
抵押
给银行的房子能卖吗
答:
【法律分析】:抵押房产可以交易
,但根据法律规定,应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时,需要经过一个必须的步骤就是解押。法律规定,出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意,把房子的贷款还清了之后,银行就会自动丧失抵押权人的身份,因此,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明,可以拿着这个...
有
抵押的
房子如何
交易
答:
法律主观:
已抵押的
房子
可以
出售。被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售
已经抵押的
房屋,那么该抵押房屋是可以买卖的。法律客观:一、如何买卖已做抵押房屋(一)提前还款,解除抵押。双方签订房...
房产
证
抵押
贷款后还
可以
卖吗
答:
抵押
贷款的房子不
可以
变卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在银行,无法办理过户
交易
。房屋抵押贷款是指借款人分期向银行转入稳定的本付息,在没有还清本息之前银行会将抵押人
的房产
证作为抵押。如果抵押人不能在规定期限内还完本付息,银行便可以依法将房屋出售给第三人,以实现抵押权。根...
房产抵押
状态能过户吗
答:
这种方法要征求银行的同意;3、若银行能够同意产权变更,借款人由卖方变更为买方,银行会出具证明,在房屋已设
抵押
权情况下办理变更登记。此时,买卖双方
可以
向银行借出房产证,然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关
房产交易
的材料到房屋所在地
的房地产
管理部门进行产权变更登记...
房子有
抵押
贷款
可以
买卖吗
答:
如果房屋被
抵押
,抵押权人有可能将房屋所有权进行限制或者通过其他方式进行控制。3、遵守相关法律法规:在买卖抵押房子时,需要遵守相关的法律法规,如房屋
交易
合同、抵押贷款合同等。4、谨慎选择中介机构:在买卖抵押房子时,需要选择信誉良好的中介机构进行交易。以上内容参考:百度百科-民法典 ...
房屋
抵押
贷款后还能卖吗
答:
抵押权人就
可以
去
房产
登记部门办理解除
抵押的
手续,抵押解除后,房屋就可以正常
交易
,直接过户给买房人,不过这种情况只有贷款额度不多的情况下才可能会成功,多数情况需要自己结清贷款。总的来说,房屋抵押贷款后还能卖,但需要符合相应的条件,而且如果要卖房,需要及时通知抵押权人,看抵押权人是否同意。
有
抵押的房产
能否过户
答:
法律分析:
抵押房产
是
可以
过户的,但是肯定要征求双方同意。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证...
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