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市场法应用的前提条件有
运用
市场法
必须具备
的前提条件
是()。
答:
解析:应用市场法必须具备的条件有:
1、需要有一个充分发育、活跃的资产市场
。市场经济条件下,市场交易的商品种类很多,资产作为商品,是市场发育的重要方面。资产市场上,资产交易越频繁,与被评估资产相类似资产的价格越容易获得。2、
参照物及其与被评估资产
可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。运...
市场法的应用前提包括
( )。
答:
【答案】:B、C 选项A,属于收益
法的应用前提
;选项DE,属于成本法的应用前提。
机器设备评估中,使用
市场法的前提条件有
( )。
答:
使用市场法的前提条件有
符合公开市场条件、市场有效
、评估对象与市场参照物是相似或可比的。
不属于
市场法应用的前提条件
是( )。
答:
解析:市场法应用的前提条件是:(1)
有一个充分活跃的技术市场 (2)发生过可比性强的同类交易,各项资料是可得的 (3)被选取的样本是在公平条件
下的正常交易
应用市场法
必须具备
的前提条件
是
答:
应用市场法必须具备的前提条件如下:
1、必须具有参照物。2、可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数。3、需要有一个充分发育活跃的资产市场
。运用市场法,重要的是能够找到与被评估资产相同或相类似的参照物。但与被评绍资产完全相同的资产是很难找到的,这就要求对类似资产参照物进行调整...
市场法
适用
的条件
和范围
答:
通过
市场法
进行资产评估需要满足两个最基本
的前提条件
:其一是要有一个活跃的公开市场;其二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。市场比较法的适用范围从适用条件来看,主要用于地产市场发达、有充足的具有替代性的土地交易实例的地区;从评估目的和评估结果的形式来看,可直接用于评估土地的价格或价值,...
市场法的前提条件
答:
市场法的前提条件为需要有一个充分发育、活跃的资产市场
。1、市场法简介。市场法是一种最简单、有效的方法,因为评估过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生的资产行为评估。但是,市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。在我国,随着社会主义市场经济的建立和完善,为市场法...
应用市场法
进行资产评估需要满足的基本
前提条件有
( )。
答:
应用市场法
进行资产评估需要满足以下基本
前提条件
:市场是有效的:市场必须是有效的,即在评估基准日,市场上存在着活跃的、有代表性的交易市场,市场价格能够及时、准确地反映市场上的所有有效信息。市场是连续的:市场必须是连续的,即在评估基准日,市场上存在着活跃的、有代表性的交易市场,市场价格能够...
(成本法,收益法,
市场
比较法)三条都有,在资产评估中的适用范围 ,和基本...
答:
前提条件 市场法:
1、需要有一个充分发育活跃的资产市场
;2、公开市场上存在在功能、面临的市场条件上与被评估资产可比的资产及交易活动(参照物),且参照物成交时间与评估基准日时间间隔不长。参照物与被评估资产可比的指标、技术参数等资料是可以收集到的。3、参照物的基本数量至少为3,参照物成产成交...
资产评估
市场法
答:
(2)
市场法
的
应用前提
。通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本
的前提条件
:一是要有一个活跃的公开市场;二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。2.市场法运用的基本步骤(1)选择参照物;(2)在评估对象与参照物之间选择比较因素;(3)指标对比、量化差异;(4)在各参照物成交价格的基础上...
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