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开发商可以卖露台吗
小区二楼
露台
,
开发商
以每平6oo元卖业主能买吗?
答:
小区楼房的露台是公共部分。是不能拿来卖钱的。
开发商卖露台是非法行为
,千万不要上当受骗。露台不是房屋,也不是归开发商所有。
开发商
把我的商铺楼顶卖给二楼当阳台了,是合法的吗
答:
开发商出售商铺楼顶是不合法的
。根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不...
请教:
开发商
将
露台
使用权转让给个人是合法的吗?
答:
首先,应当判断该
露台
是否属于全体业主共有,如果该露台是用于消防等公共用途,则属于业主共有的;如果是从某业主的卧室等门
可以
直接到达的,在买卖时可以附赠给该业主。露台,不
能够
进行独立的产权登记,那么作为独立的商品进行销售就存在疑问。
开发商
有没有权利私自买卖
露台
?我们家在4楼,4楼有个露台,我们是客厅的...
答:
你好!我们家也有一个露台。
开发商不管这个的,可以自己使用权
,在法律上也是这样宣示的自己可以利用。你不觉得有龙洞吗?你邻居既然都向开发商买了 还在窗户那开个门?请问露台她们装修没有?如果没有他们在找借口 我说话直 你可以和邻居好好沟通商量 别为一点点小事闹矛盾 ...
开发商
有权赠送
露台吗
?
答:
依据这个规定,
开发商不允许将露台作为整套房屋有效建筑面积出售
,因此,国家颁发的房屋所有权证也将露台标画在整体产权的红线外,只作为屋顶标画在下层的产权证上。从权属的角度上看,露台仅是下层的“顶”而不是上层的“台”。这种情况就造成了“独家所用露台”所有权上的一个法律盲点。独家所用仅是...
商品房高层3楼有个50平方
露台
另外花了6万块钱,后悔买下来了?
答:
露台
属于公摊,不
能
买卖的吧!,应该是因为有露台,你的房价比别的楼层的没露台的的同户型的贵了六万,看一下房产证,应该是没有露台这一块的,,你和
开发商
的购房合同里面应该也没有单独注明六万的露台的房款,建设部的建筑面积计算规则里面明确规定露台不属于计算计算建筑面积的范围。产权证上面的露台...
这种
开发商
好怎么想的?
答:
进水了吧………
我家住在二楼有个
露台
两栋楼通开的
开发商可以
只给一个人用吗?
答:
小区的公共通道、平台、
露台
等公用空间不属于住宅的
可
销售建筑面积,是不
能
买卖的,任何人、
开发商
都无权销售,这种合同是开发商的违规操作
叠墅二楼卫生间后面小
露台开发商
送的
可以
用吗
答:
可以
。小
露台
面积是不
能够
进行买卖交易的,若是
开发商
答应赠与,说明业主拥有露台的使用权,可以使用,在与开放商签订露台时,是否能自行封闭合同上会有标注。
武汉金地艺境
露台
房
开发商
合同上标明赠送吗
答:
不标明。
露台
或天台等属于整栋楼全体业主所有的面积,
开发商
无权赠与或出售,也不可能写入合同加以约定,房产证上更不会出现。
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