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开发商将人防地下室出售
人防地下室开发商
强
卖
起诉他可以吗?
答:
人防地室开发商
强卖起诉可以。侵害自己利益就可以起诉。
关于小区楼房
地下
储藏室的问题?
答:
1.
开发商
销售地下储藏室,这一行为既合理又合法。首先,国家对于
地下室
使用权的问题在法律层面上尚属空白,也就是说,法律并未出台相关规定明确地下室属于地上建筑全体业主的财产或禁止出售。因此,
出售地下
储藏室在法律上被认为是合法的。2. 此外,认为出售地下储藏室合理的原因在于,建造地下储藏室是...
开发商
拿
人防
工程的
地下室
当车位卖~~能买吗?
答:
能,在和平时期,国家允许
开发商
出租或使用,收益归开发商所有(因为是国家强制开发商投入的),但不能买断,最多只能签20年,没有产权,只是一份《使用合约》。只需注意以下3点:1,买
人防
车位,这个不能叫做“买”,也不叫“
出售
”,只能叫做“使用20年”“出租20年”,看清楚!是20年,因为国家...
我们小区的
地下
车库属于国家
人防
工程,现在
开发商
要将其卖给业主,请问这...
答:
据此,作为人防资产组成部分的人防工程,其产权应当属于国家所有,居民小区修建的人防工程产权应该归国家所有。从表面上看,工程是由
开发商
投资建设的,投资主体是开发商,但实则不然。根据法律规定,城市新建民用建筑必须按照国家有关规定修建
防空地下室
,如果因地形、地质等技术原因而无法修建的,要缴纳易地建...
买房赠送
地下室
销售是否合法
答:
房地产开发企业销售房屋的时候,
将地下室
作为赠送面积一并销售是不是合法,关键问题是看
开发商
对赠送的地下室是否有支配权,或者说这个赠送的地下室是不是开发商的财产。现在小区建设中同步建设的地下室,一般是两种性质的,一种是
人防
工程,一种是普通物业。属于人防工程的地下室,是国家的资产,可以平战...
开发商
可以
把地下室
卖给非本楼业主居住或仓库吗?
答:
开发商不能提供相关产权证明,不可
把地下室
卖给非本楼业主居住或仓库。《住宅价格管理暂行办法》第五条规定,开发建设住宅小区的征地费和配套设施的建设费,计入成本、构成房价。实际,
开发商出售
住宅收取价款中,已分摊配套设施的投资,本应依法整体转让配套设施的所有权,要按《物业承接查验办法》移交权属...
高层住宅主楼下面的
地下室
(有2层,边上都是车位),
开发商
建了隔断作为储藏...
答:
要看情况,高层下的
地下
部分多数为
人防
,是没有产权的,归国家所有,很多
开发商
拿出来卖,你要看能不能办房产证,如果能办就没问题,如果只是签个自己草拟的协议,就肯定有问题
地下室
有产权吗?
答:
地下室
是否有产权,主要是看地下室获取的方式,如果是通过
出售
的方式获取到地下室是拥有产权的,但如果地下室属于
人防
工程的地下室,是没有产权的,即便是购买地下室之后拥有的也是使用权,所以购买者在购买之前要先了解地下室的性质,特别是一些建筑层高小于2.2米的地下室,不计算建筑面积,所以也就无法...
关于小区楼房
地下
的空间,是车库还是储藏室?
开发商
开始销售,是否合理...
答:
地下室一般有二个功能,一是
人防
,二是车库,当然也有做储藏室的,比如我个人买了地下车库,也可以用来当储藏室的.
开发商
销售地下室,应该合理,至少现在中国房地产开发商都是这么做的,说其合理的理由是,地下室做为人防用,只在战争其间发挥其作用,平时是起不到这个功能的,如果不认
开发出售地下室
,那么,在...
人防
车位
开发商
有权
出售
使用权吗?
答:
根据“平战结合”的原则,在和平时期,开发商可
将人防地下室
作为车位以出租等方式转让使用权,收取利益。人防车位购买建议 如果
开发商将
地下的人防工程建设成车位后卖给业主,其实卖的只是车位的使用权,而不是所有权。因此以这种方式购买的车位是办理不了产权证书的,这样一来,业主的权利难以得到保障。
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