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开发商转让土地开发权
房
地产开发
项目
转让
协议书
答:
甲方拥有位于___市___路占地面积为___平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目
开发权
转让给乙方。甲乙双方经友好协商,现根据我国现行
土地转让
及开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际情况,自愿达成如下协议,供共同遵照执行。第一条
转让土地
使用权及其项目开发权之状况 ...
开发
企业取得国有
土地
使用权后能否
转让
答:
不能。1,土地属于国有资源,集体或个人不能进行
土地转让
,置换。2,当取得合法的土地使用权后,集体,法人或个人应当按照该土地使用性质
开发
利用,因资金或其它因素没有进行开发,闲置超过时效时当地国土资源局督促协商收回。3,实践中不可以直接转让,可以同第三方以合股或租赁的形式招商但土地使用性质不...
开发商
以出让的方式获得
土地
答:
法律客观:《城镇国有
土地
使用权出让和
转让
暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第十三条土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三...
开发商
通过有权受让方式取得的
土地
使用权
答:
法律主观:房
地产开发商
可以通过招标、拍卖等公开竞价的方式取得
土地
使用权,同时可拥有建设用地使用权,即对这部分土地享有占有、使用、收益的排他性权利,并有权利用该土地以建造建筑物、构筑物及其附属设施为目的而利用土地,但是这些权利应该在法律规定或合同约定的范围内。相关法律依据可参照物权法如下条...
开发商
拿地后可以
转卖土地
吗
答:
法律客观:《城镇国有
土地
使用权出让和
转让
暂行条例》第十六条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。第十七条土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求,
开发
、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、...
房
地产开发
项目
转让
是什么意思,求答案。
答:
房
地产开发
项目的
转让
并非是一个严格意义上的法律概念,因为房地产开发项目本身并不直接具有财产内容或直接表现为一种可交易的财产,只能说房地产开发项目的主体拥有着以
土地
使用权为核心的多种权利。因此,房地产开发项目的转让,就是项目原业主所拥有的与项目有关的各种权利的总体移转。而该项权利中土地...
地产开发商
如何取得
土地
使用权
答:
地产开发商
可以通过出让、划拨、
转让
取得
土地
使用权。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权;划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权;转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式...
开发商
从政府购得
土地
是否有权将土地继续
转让
答:
首先要看
开发商
是否已经缴交了全部
土地
出让金;第二要看是否获得是否取得《土地使用证》。还要看土地是否存在争议,如:征地补偿是否全部兑现,农民对征地是不存在异议等等。具体的法律依据是《城市房地产管理法》:第四章 房地产交易 第二节 房
地产转让
第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖...
开发商开发
一半后
转让土地
使用权算欺诈吗?
答:
这种情况如果
开发商
已经把房子卖出去了的话,在改变
土地
使用权是不可以。对违反了合同的规定,需要承担违反约定的责任。
土地
使用权可以
转让
吗
答:
土地使用权是可以进行转让的。土地使用
权转让
是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与,但未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资
开发
、利用土地的,将无法
转让土地
使用权。土地使用权转让应当签订转让合同,同时合同中规定的权利、义务以及附着物所有权也随之转移。土地使用权获取...
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