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开发商首付分期违规吗
首付分期
买房是否
违法
答:
首付分期的行为,
若资金出自银行,则属于违规操作
;若不是出自银行,是开发商自己垫资,则无明确规定是否属于违规,但无论何种方式,首付分期确实在扰乱着当地房地产正常的交易秩序。开发商首付分期是合法的,但前提需要有借款能力才行,也就是说购房者要与开发商签订借款合同,并且需要第三人代为履行才行...
举报
开发商首付分期
能否退房
答:
根据我国民法典及相关司法解释等法律的规定,
开发商与商品房购买者在合同中约定首付分期违反了法律规定
。但是开发商与商品房购买者约定的首付分期,并不会因为举报开发商首付分期就能退房。《民法典》第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包...
开发商首付分期
合法吗
答:
一、开发商首付分期合法吗 开发商首付分期是合法的
,但前提是有借款行为才行,也就是说购房者要与开发商签订借款合同,并且需要第三人代为履行才行,所谓的首付分期,其实是需要签订相关借款合同的,购房者交纳部分首付,剩余部分首付由开发商垫付。若是没有相关借款行为和承担债务行为,就意味着是名义上...
首付分期
买房存在哪些风险
答:
1、
首付分期买房是不符合国家政策的,目前国家严厉打击首付贷的行为,将首付贷列入违规金融产品
。有些开发商为了尽快收回资金,会提供首期分期服务,先为消费者垫付一部分首付款,购房者和银行签订贷款后,在约定的期限内将剩余的首付款还给开发商。一种是开发商先收取部分首付款,购房者在约定期间内将剩...
买新房
首付
可以
分期吗
答:
\r\n \r\n \r\n\r\n2、 据齐家网专家介绍,如果开发商以首付分期或提供首付贷的形式为消费者垫付首付款,
那么属于违规行为
。国家严厉打击首付贷、首付分期的行为,比如说郑州等城市出台相关文件,专项整治零首付购房、通过首付贷、首付分期等形式为购房者变相垫付首付款的行为。\r\n \r\n \r\n...
首付分期
买房是否
违法
答:
一旦陷入金融陷阱,还有可能会导致购房者违约,从而导致购房者钱房两空。2,首付款一般情况下都要收到房地产主管部门的监管,而
首付分期
,对于分期部分的购房款,存在房地产主管部门无法监管的情况。一旦
开发商
在开发建设楼盘过程中存在资金问题导致无法完工,那么楼盘可能存在烂尾的风险。楼盘一旦烂尾,购房者...
和
开发商分期
三年合法吗
答:
所谓
首付分期
,就是购房者先与
开发商
签订合同,由开发商垫付首付款,购房者按期偿还给开发商,且不收取任何利息,同时购房者可以正常申请贷款,办理产权过户,这种方式看似可行,但其实首付比例是有政策规定的,所以这种行为是
违法
的,买房应量力而行。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证...
首付分期
买房是否
违法
,可以起诉
开发商吗
答:
分情况。1、“
首付分期
”的行为,若资金出自银行,则属于
违规
操作,可以起诉;2、若不是出自银行,是
开发商
自己垫资,则无明确规定是否属于违规,但无论何种方式,“首付分期”确实在扰乱着当地房地产正常的交易秩序。《民事诉讼法》第三条规定:人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互...
首付分期
买房是否
违法
答:
法律分析:“
首付分期
”的行为,若资金出自银行,则属于
违规
操作;若不是出自银行,是
开发商
自己垫资,则无明确规定是否属于违规,但无论何种方式,“首付分期”确实在扰乱着当地房地产正常的交易秩序。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)...
银行
首付分期
买房是否
违法
答:
律师解答:违法。银行
首付分期
买房违法。首付分期涉嫌
开发商
垫资、融资,规避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等
违法违规
行为,使缺乏资质的人取得贷款,变相突破住房信贷政策。不得给委托人垫付资金,国家另有规定的除外。
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