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开放商的合同备案么
和开发商草签
的合同
后,开发商有权不经过买家,私自网签,和
备案
答:
您是想问和开发商草签的合同后,开发商有权不经过买家,私自网签,和备案吗?
无权
。和开发商草签的合同后,开发商无权不经过买家,私自网签和备案,开发商不能未经本人同意进行网签,否则可能构成违法行为,网签合同需双方同意,遵循自愿原则。
购房
合同备案
是开发商办理吗
答:
购房合同备案是开发商办理的
,办理登记备案手续时,开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》(一式五份),其中合同内容填写清楚,各种印鉴清晰,如有补充合同,应装订在统一合同的背面,并加盖骑缝章,在合同最后应付上购房人所购房屋的平面图,并加盖骑缝章。购房合同备案有什么好处1、可以...
请问一下商品房预售
合同备案
的意思是什么
答:
商品房网签之后,开发商要进行备案
,经过相关部门审核后获得备案号,打印合同文本,双方签字盖章,一人一份合同。合同签订完后,房地产管理部门会给到备案号,说明已经备案成功;具体操作步骤和细节,可以咨询开发商,或者是房管局管理部门;查询合同备案登记情况,可以登录备案查询网站,输入自己的身份证号和备...
开发商没有对房屋销售
合同
进行
备案
,该怎么办?
答:
开发商必须将购房合同备案登记
。 如果开发商不购房合同备案登记,有可能是因为没有预售证或者其他手续不全,导致无法备案。如果是这种情况,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。 如果开发商五证齐全,但是却迟迟不购房合同备案登记的话,可以向房管局投诉处理。登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的...
开发商没有对房屋销售
合同
进行
备案
,该怎么办?
答:
商品房买卖
合同
没有
备案
影响合同效力吗 所谓商品房合同登记备案,就是开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后,根据法律规定,将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的行为。我国实行强制备案件登记制度,《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产开发经营条例》、《城市商品房...
购买开发
商的
房子,但
合同
房管局不给
备案
是什么原因?
答:
买房是交款后签购房合同再交契税,交了契税你
的合同
才完全生效。交完契税就可以办理
备案
。如果不能备案有几种可能性:1、开发商开发的房产手续不全;2、开发商做了房产抵押;3、一房多卖等。三、沈阳恒大房子不能备案咋回事?低压给银行了,需要等到他们清盘后解除抵押后才能备案,先期购买时恒大销售...
签了期房的购房
合同
就在房管局
备案了吗
?
视频时间 00:18
所有在开发商那里买房子的购房
合同
都要去房管局
备案的吗
答:
“
合同备案
”不同于“房地产转移登记”(也要用到合同),政府没这硬性规定。例如,从开发商手里买现房,就不用“合同备案”、直接办“转移登记”就行。
商品房
合同备案
是什么意思
答:
商品房
合同备案
流程是什么:1、购房者与开发商签订购房合同后,要先办理网签,但在网签之前要先进行草签,对合同内容无异议后,再进行网上签约。2、商品房网签后,
开放
商会对购房合同进行备案,经房管局审核后取得备案号后,打印合同文本,买卖双方签字盖章。3、购房合同备案完成,经房管部门审核后会返回一...
开发商给的购房合同跟购房
备案合同
一样吗
答:
纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上
备案合同
。如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后
合同备案
是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证。法律依据:《中华人民...
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