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当选小区业委会委员有什么好处
成立
业主委员会
的
好处
和坏处
答:
综上所述,其实成立业主委员会也是有一定的好处的,
业主委员会最大的好处就是可以保证小区业主的权益
,而且业主委员会的成员都是由业主产生的,这样能够代表业主提出一些合理的想法,同时业主委员会也是可以约束小区物业公司的,物业公司管理不到位,那些业主委员会还是可以要求小区物业公司进行改善的。【法律依...
不是
小区业主
可以被选为
业委会委员
吗?业委会委员的作用是
什么
?
答:
小区业主在物业管理服务活动中,具有以下支配权:(五)竞选业委会组员,并具有选举权;
业主委员会委员会务必具备全完民事行为
,不可以是限制民事行为工作能力人,例如业主委员会委员会不可以是未成年或是精神病人;有着在本住宅小区的房屋所有权,而且在房屋产权证等正规有效证件上,住宅的使用权优秀人才是...
小区
成立
业委会
要钱吗吗?
答:
2. 业委会是业主大会的执行机构,负责处理小区的日常事务,并与物业公司合作,提高物业服务质量
。3. 成立业委会的小区,
公共收益将得到更好的管理和使用
,业主有权利监督物业公司的财务状况。4. 业委会成员由业主选举产生,负责代表业主决议、执行和维权,同时,业委会也是业主和物业之间的沟通桥梁。5....
为
什么小区业主
都挣着当物
业委会
主任?
答:
希通过业委会职能制约物业公司,初衷也是搞好
小区
服务;第三种则是抱有
当选业委会
主任后,捞点
好处
的、站点便宜想法的人,这种人说的头头是道,政策掌握也比较清楚,比如物业公司在小区公共区域经营产生的收益分配,动用小区维修基金所拥有的权利和起到的作用等等,当然,这样的做主任后捞起好处来也不会...
业主委员会委员
是否应该有报酬——与林一海先生座谈第六部分
答:
可是,事情往往是这样,越是简单的问题就越是有人要复杂化,譬如往往是一些想进入
业主委员会
的人为了达到排斥他人竞争的目的,就故意散布业主委员会是公益机构的谬论,这些人利用中国人习惯于从个人道德上判断问题的传统思维,鼓吹不应该拿报酬,而且起劲表白自己如果
当选
了就不拿报酬,其实这些人呢,不说全...
成立
业委会
后,为
什么
有些物业公司会选择退出
小区
管理?
答:
现在的一些物业公司不能很好地起到服务作用,而是贪图利益,
业主委员会
成立以后,会对物业起到监督和制裁作用,所以一些物业感到没
有利益
可图,便会退出
小区
管理。成立业主委员会以后,从道理上讲应该好,业主委员会是业主自治组织,业主委员会成员是业主代表用选票选出来的,他的职责就是最大限度依法维护...
业主委员会
代表
什么
答:
履行职责
业主委员会
物业管理区域内全体业主组成
业主大会
。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主...
业主委员会
的成员必须是房主吗?
答:
必须由社区的业主选择。1、业主委员成员是由业主选举产生,代表
业主利益
的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。2、
业主委员会
由业主或者
业主大会
会议选举产生,由5至11人单数组成。3、业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。
未入住
小区
的
业主
可以竟选
业委会
成员吗
答:
律师解答:如果已经领取了房屋钥匙,只是没有在
小区
居住,是可以成为
业委会
候选人的,但是能否
当选
要看业主投票的结果,长期不在小区居住,显然对小区的情况不会太了解,会对履行职责有一定的影响。如果还没有收房,还不能算为正式的业主,因此不能成为业委会候选人。律师补充:
业主委员会
执行
业主大会
的...
儿子把房给父母居住多年,现业委会改,父亲被他人提议
当选业委会
,可以吗...
答:
儿子的房子父母住,父亲
当选业委会
当然可以,大家高兴就好。
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其他人还搜
业委会有必要加入吗
进业委会的都是什么人
业委会主任一年能捞多少
当业委会委员有好处吗
业委会委员当选双过半
当选业委会成员选举票数规定
选举业主委员会多票才能当选
业委会委员选举不过半
业委会委员辞职后补选