小区成立业委会要钱吗吗？

Question

如题所述

Answer 1

1. 小区成立业委会的目的是为了维护业主的合法权益，并非增加业主的经济负担。
2. 业委会是业主大会的执行机构，负责处理小区的日常事务，并与物业公司合作，提高物业服务质量。
3. 成立业委会的小区，公共收益将得到更好的管理和使用，业主有权利监督物业公司的财务状况。
4. 业委会成员由业主选举产生，负责代表业主决议、执行和维权，同时，业委会也是业主和物业之间的沟通桥梁。
5. 成立业委会需要收集业主联名向街道办申请，然后筹备组组织召开业主大会，进行选举。筹备组是一个临时的组织，在业委会成立后会自动解散。
6. 业委会候选人是小区的业主，不能是物业公司员工的直系亲属。业委会成员的选举采用投票方式，得票最多的候选人当选。
7. 业委会的成立并非为了分裂小区或占用业主资金，而是为了更好地管理和维护小区，保障业主的权益。
8. 小区业主有权利参与选举业委会委员，监督业委会和物业，以及表决小区事务，这是业主的基本权利。
9. 为了保障业委会的公正性和透明度，小区业主需要制定小区管理规约，并在选举业委会成员前进行表决通过。
10. 业委会的成立和运作需要业主的积极参与和监督，每个业主都应该关注小区的事务，行使自己的权利，共同维护小区的利益。