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征收范围内房屋能买卖吗
被
征收的房子可以买卖
么
答:
法律分析:不能
。对于被列入征收范围内的房屋,是不能进行买卖,不能办理产权过户的,产权冻结的期限一般为一年。同时,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。在实际中,一旦确定了房屋拆迁,就要明确拆迁补偿协议,并且协议内容应当具体...
拆迁公告后
房屋
还
能否买卖
答:
法律分析:不能
。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限...
征收范围内房屋能买卖吗
答:
对于被列入征收范围内的房屋,
是不能进行买卖
,不能办理 产权过户 的,产权冻结的期限一般为一年。同时, 房屋征收 范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。 《 民法典 》第五百九十五条 买卖合同 是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买...
拆迁
范围内
的
房屋
不得
买卖
的法律根据是什么?是已列入拆迁范围内的房屋...
答:
拆迁范围内的房屋,如果在拆迁冻结期内的,可以转让房屋,但房屋不能办理过户登记
。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条 房屋征收范...
...但是在政府规划拆迁之内 ,有
房产
,1997年建的 ,请问
能否买卖
...
答:
可以卖
规定拆迁范围内房产不能买卖的条例是 1991年国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》 此条例于2001年就废止了 同年国务院重新颁布了《城市房屋拆迁管理条例》其中 第十二条 拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(...
拆迁补偿
的房子能卖吗
答:
法律分析:拆迁补偿
的房子
是
可以
进行
交易
的,签订
房屋买卖
合同的买卖双方应具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。合同成立后应按照约定向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物的所有权。法律依据:《国有土地上
房屋征收
与补偿条例》...
拆迁
房可以买卖吗
?
答:
已经领取
房屋
权属证书的拆迁房是可以正常购买的。我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不
能买卖
主要看它能不能在
房产
管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况:一、虽是拆迁安置房...
拆迁安置
房能买卖吗
答:
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因
房产
开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,
可以
自由上市
交易
。
契税
征收范围
包括哪些
答:
契税
征收范围
包括哪些 法律分析:契税征收:(一)土地使用权出让、
出售
,
房屋买卖
,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的...
契税
的征税范围
包括哪些
答:
契税的
征收范围
:1、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让(包括
出售
、赠与、交换);3、
房屋买卖
、赠与、交换。4、视同发生土地房屋权属转移应当缴纳契税的情形 (1)以土地、房屋权属作价投资、入股;(2)以土地、房屋权属抵债;(3)以获奖方式承受土地、房屋权属;(4)以预购方式或者预付集资建房款方式承受...
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