00问答网
所有问题
当前搜索:
房东付违约金可以赶走租户吗
二
房东违约房东能赶房客吗
答:
二房东违约房东是否能赶房客,要具体分析:
1、若二房东属于非法转租,房东可以解除租赁合同,在二房东违约的情况下,房东可以赶房客
;2、若二房东转租属于合法转租,即使二房东存在违约行为,房东也无权赶房客,二房东的违约由房东与二房东之间处理,不影响现任房客的居住。二房东的租房合同内容流程:1、查...
二
房东违约房东能赶房客吗
答:
法律分析:如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意,租赁合同期满之前,应按照原合同履约,合同期满之前,
大房东不能赶走租户
。期满之后,大房东可以赶租户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或...
二
房东违约房东能赶房客吗
答:
二房东不给房租大房东不可以赶人
。出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应...
房东违约
愿意赔偿
违约金
,
房客
必须搬走?
答:
不用必须搬走,双方可以协商
。如果房东出现了违约的行为,并且是为了恢复原状,弥补损失的,那么租客可以要求房东继续履行合同,租客可以不搬离房屋。但是如果房东出现无法再继续履行合同的情况,必须要租客搬离的,那么租客可以要求房东承担违约责任并赔偿损失,但应给租客必要的时间,不能立即要求搬走。法律...
我如果提出
付违约金
,
可以
让
租户
搬出去
吗吗
答:
可以的,但是需要
给
对方一定时间的宽限期的
二
房东违约房东能赶房客吗
答:
看具体情况定。如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意,租赁合同期满之前,应按照原合同履约,合同期满之前,大房东不
能赶走租户
。期满之后,大
房东可以赶租户
。二房东不退押金怎么办?可以主张房东因
违约
,而提出终止出租房合同。其理由简单:1、房东所出租的房屋不能正常使用,即合同标的物达不到...
房东
不租了
赶房客
怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期,即使
房东
愿
付违约金
,
租客
也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。房屋合同没到期,则应当履行到合同到期。在房屋租赁合同关系中有一个法定原则——即“买卖不破租”的原则,即使可租赁合同期内房屋发生交易,新房东也有...
房东能
强制
赶走租户吗
答:
一、
房东能
强制
赶走租户吗
无权,租赁合同双方应按照合同内容履行,单方解除合同应当在合理期限内通知对方,房东无权提前将
租客赶走
。
租客可以
进行起诉要求房东赔偿因此造成的损失。二、法律依据:《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方
支付
一定数额的
违约金
,也可以约定因...
房主可以
强制
租户
离开吗?
答:
房东
是否可以强制
租户
搬走,视情况而定,具体如下:1、房东一般不可以强制租户搬走;2、如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向承租人
支付违约金
;给承租人造成损失的,还应承担...
二房东拖欠房租,大
房东可以赶走租户吗
答:
法律分析:需要根据具体情况分析。如果经过大
房东
授权,二房东将房子转移给租客,则大房东没有权利
赶走租户
;若是二房东没有经过大房东授权,则大房东有权利赶走租户。法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房东付违约金就一定要搬走吗
房东支付违约金能赶走租户吗
房东解除合同后可赶走租客
租房纠纷找哪个部门解决
房东可以强制赶走租客吗
租房房东有权利把租客赶走么
租房房东毁约要直接搬走吗
租客违约房东有权利开门吗
北京退租必须搬出去吗