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房东和租户签租赁合同
房东
可以
和租客
直接签约吗
答:
法律分析:可以的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房东和租客签
的
租赁合同
有效吗
答:
法律分析:房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的
, 依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 ...
和租客签合同
有效吗
答:
法律分析:房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的
。 依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 ...
合同
到期
房东与租户
直接签约
答:
法律分析:合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务
。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 置权人对留置财产丧失占有或者...
签订
房屋
租赁合同
?该注意什么细节?
视频时间 00:51
租房子
跟房东签
了两份
合同
,这样的合同有效么?
答:
自然人只要具有民事行为能力,双方之间
签订的合同
,一般是有效的。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法律分析房屋
租赁合同
有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,房屋租赁合同是否有效力主要有:审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如...
房东和租客签合同
直接签名就行了吗
答:
法律主观:租房
签合同
时的注意事项 : (一)
租赁合同
要写明租房期限、租房具体地址、室内包含设施,水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付。 (二)要查看
房东
的 房产证 ,并索要一份复印件。 (三)签合同时要出具的材料包括:双方 身份证 原件、复印件,房产证原件和复印一份,委托书。 《 ...
房东和租客
私下
签合同
有效吗
答:
房东和租户
之间自行
签订的
房屋
租赁合同
是否具有法律效力要根据实际情况而定的,依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。房屋出租的注意事项有哪些1、在签署合同时候检验对方的身份证件,...
我是
房主
,
和租户签
了两年的
合同
,现在还差一年了,他不租了,我有权利要求...
答:
是否有权利要求
租户
进行赔偿,怎样进行赔偿,都需要根据你们双方
签订的
书面合同来判断。你们已经签订了两年的房屋
租赁合同
,合同上应当会有相关租赁期限以及违约条款的相关规定。如果他已经违约了,你可以主张违约责任。但是主张什么样的违约责任,他这种情况是否属于真正的违约,要看你们签订的具体条款,如果合同...
租户和房东签订
租房
合同
后,房东要求改合同是合法的么?
答:
从法律上来讲,这属于
合同
纠纷,不涉及违法问题,只要你们双方当事人进一步协商一致即可
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