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房东在租房合同期限前不租了
租房合同
未到期
房东
提前解约
不租了
怎么赔偿
答:
法律分析:租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿
,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成...
租房房东违约不租了
如何赔偿
答:
【法律分析】:房屋租赁合同期限届满前,
房东违约提出解除租赁合同的,承租人可以按照租赁合同中,违约条款约定的内容要求房东承但违约责任
。如双方约定了违约金的,则承租人可以请求房东支付违约金。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租...
租房子合同
没到期
房东不租了
怎么办
答:
房东违约,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。一般来说,如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话,那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿,一般来说违...
租房子合同
没到期
房东不租了
怎么办
答:
1、买卖不破租赁,如果购买你房屋的买方并不急着入住,可以等到房子到期后再清退房客
。2、如果买方购买房屋是为了自己居住,那么你首先要与租客协商解除合同事宜,根据合同约定“如果合同期未满,甲方未与乙方协商,擅自强制收回房屋,则是违约”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了,并不...
租房子合同
没到期
房东不租了
怎么办
答:
租房期限
未到期,
房东
提前
不租
的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。
租房合同
未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。租房合同违约责任如下:1、继续履行。其构成要件下:存在违约行为;必须有守约方请求...
租房
签
合同
没到期,
房东不租了
可以吗
答:
房东
属于违约行为。
租赁合同
没有到期,房东提前解除,属于违约行为,你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,包括电视费网费卫生费等。同时,你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此造成的直接经济损失,但当时的中介费用,一般不能算作是直接经济损失。
租房合同期
没到
不租了
除了押金还要支付违约金吗
答:
法律分析:具体问题具体分析。
房东违约,租房合同未到期
,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续...
租房合同
未到期
房东
提前解约
不租了
怎么赔偿
答:
租房合同
未到期
房东
提前解约
不租了
,是属于合同违约的情形,合同有约定的,按合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿。依法签订的
租赁合同
,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。【法律...
租房
没到期,不想
租了
,房租和押金可以退吗?
答:
二、提前退租,余下的房租是否能退根据
租房合同
后面的剩余月数租金标准及
租赁期限
均发生变化,双方形成事实上新的不定期
租赁合同
关系。故双方都可随时解除合同。但是双方解除合同也要履行相应的提前通知义务。租客有提前通知退房的义务,如果不提前告知,
房东
对租赁房屋的做下一步安排,对其房屋租赁有一定的...
房子未到期
房东不
想
租了
怎么办
答:
合同中明确规定:
在租赁期
内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。房租没到期
房东
违约怎么赔1.
期限
未到期,房东提前
不租
的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。
租房合同
未到期,即使房东愿付违约金,租客也...
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