00问答网
所有问题
当前搜索:
房东签了两份租赁合同
同时
签了两份
不同的租房
合同
答:
因为房东在与房客签订租赁合同后,
如果又有他人愿出更高的租金,有些房东在利益驱动下,往往会找借口与老房客解除合同,再把房屋租给后来人
。而由于前一个租赁合同未经登记,所以即使上法庭,也不可能胜诉。所以,签了租赁合同,别忘了去登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生...
租房签两份合同有效
吗
答:
一、租房签两份合同有效吗1、租房签两份合同有效。合同的效力并不因合同的份数存在或消失
。合同生效要件为:1、当事人具有相应的订立合同的能力;2、意思表示真实;3、不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。2...
租房子跟
房东签了两份合同
,这样的合同有效么?
答:
自然人只要具有民事行为能力,双方之间签订的合同,一般是有效的
。若签订的合同违反法律、行政法规、社会公共利益则是无效的。法律分析房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,房屋租赁合同是否有效力主要有:审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是...
遇到一房
二租
的情况,要收集哪些证据?
答:
如果双方都已经入住后才发现一房
两租
的情况,那么需要准备自己在房管局登记备案的手续,如果没有登记,则准备自己的租房合同,看谁的
合同签订
时间在前的。 如果以上的证据不能证明自己是有优先顺序的,则开始准备
房东
的违约证据。 二、收集房东违约的证据以及自己实际产生损失的明细和证据。 如果第一种办法不能取得
租赁
房...
面对
两份
不一样的
租赁合同
,我该怎么办?
答:
两份合同如果是一致的,只是年月的地方有有改动的话,你可以拿着合同去法院起诉他
,涂改的合同无效的,最坏的结果就是店面还是租给他,但是租金按目前的行情价收取,如果是中介代租的那么找到当年帮忙出租的中介公司,公司还有一份备份合同的。
一个房屋
签了两份租赁合同
答:
甲方也必须在与
房东
解除合约前一个月,告知乙方。 第十三条
租赁
期满或
协议
解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。 第十四条本协议一式
两份
,自订立之日起,即告生效,由甲方、乙方各执一份。 甲方签字:乙方签字 联系电话:联系电话: ___...
租房
合同
一式
两份
,底下那份给谁
答:
合租
合同
也就是在房屋外租的情况下产生的第一承租人与第
二
承租人的
租赁
关系,其中第一承租人与
房东
直接取得联系并商量租赁期限、租金、权利义务、注意事项等。当租赁期限结束,合同关系也就失效了。首先合同开头要有合租双方的姓名、性别、出生年月、身份证号码。甲方乙方就共同租赁某市某区某某房屋并达成...
同一
个
房子前后
签了两份合同
一个租房一个购房那个合同更有法律效益?
答:
租房者
签订
的合同是
租赁合同
,形成的是租赁法律关系。而购房的人签订的是购房合同,形成的是买卖法律关系。4、公示的方式不同。租客通过占有向其他人公示自己享有用益物权,而买房人通过登记进行公示自己享有的所有权。租房和购房的区别很多人都能想到的一个区别就是一个是自己的,一个是别人的。这种区别...
租房
合同
是一式
两份
吗
答:
租房
合同
不一定要一式
两份
,但应当一式两份,
出租
方和承租人应各执一份,如果只签一份,但符合以下条件的,仍然有效:1、双方具有相应的民事行为能力;2、合同意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。租房合同是指出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定的租金,并...
两份
房屋
租赁合同
,租期时间填写不一样,这合同有效吗?
答:
楼主勿恼,
房东
要求的涨租并无法律依据,双方应按
合同
具体条款执行。原来
签订
的合同一定是合法有效的,况且你可以通过合同的其他条款来推定1天期限为笔误。望能帮到您
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
签订了两个租赁合同
房东签了两份租赁合同租金不一样
一个房屋签了两份租赁合同
租房签了两份合同有效吗
签双份租赁合同违法吗
签两份劳动合同违法吗
签租房合同签了俩次有效吗
两个租赁合同哪个有效
两家租领合同违法吗