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房东要转让费是哪方出的
房东
收房不是自己用,是他另转别人,我的
转让费
怎么办
答:
转让费是你愿意掏的,由自己承担
。同等条件,你有优先承租权,前提是有租房合同。
房屋租凭
转让费
该谁得? 假如我是
房东
张三、将房子租给李四、后来在房子...
答:
如果李四转租该房屋未征得张三同意,李四转让房屋所得的收益(转让费和租金应由张三收取
;如果张三不愿意转租,有权收回该房屋,并追究李四违约责任。如果李四转租该房屋已征得张三同意,则李四转让房屋所得的收益(转让费和租金)应由李四收取,张三只能按与李四的租赁合同获得收益。
转让费是
给
房东
还是店主
答:
1. 转让费是在租户未到期的租期内,经过房东同意将店铺转租给他人的情况下产生的
。这时,租户会将租赁剩余期限、装修、设备、项目等一并转让给新的租户。2. 转让费是指租户向新租户收取的,超过应收取的正常房租的费用。3. 根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条,租赁期限超过六个月的,应当采用...
房东要
收门面
转让费
合法吗
答:
收取转让费是业主与承租者的私人约定
。《商品房屋租赁管理办法》第十一条:承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意;承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。《合同法》第225条规定:“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另...
房东
收取的
转让费
是否
需要
退还
答:
承租人可以依法与房东约定,在转租房屋后,转让费归房东所有
。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
店铺
转让费
要经过
房东
吗
答:
法律分析:店铺
转让费
产生的前提是店铺的转租,根据法律规定,除非双方有特别约定,承租方转租房屋的,应当经过出租人的同意,如果该店铺经过多次转租,那么最终享有决定本次转租能否成立的权利就属于
房东
所有,但是只要所有的出租人同意转租,则店铺转让费不要经过房东,如果租赁期限未到,仍然应当向出租方支付...
转让费
和
房东
有关系吗?
答:
1. 门面
转让费
与
房东
是否有分成关系,需依法分析。通常情况下,门面转让费可能包括装修费用、存货折价、经营权转让以及积累的人气费用等,也存在直接收取转让费而没有明确名义的情况。2. 法律依据为《民法典》第五百八十五条,允许当事人就违约情况约定违约金,包括因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若...
商铺转让,
房东要
收一半的
转让费
怎么办
答:
一般就算有转让费也跟
房东
没关系 转让费属于你个人的 因为你已经付他房租了 他没权利
收转让费
。租金的参照标准一般是按店面的购买金额的百分之十到十五来计算的,也就是说如果是二十万的店面,可以租金到2000-3000的标准!当然,这只是基本上的情况来说,因为有些地段不同,也不一定是按照这个标准来...
房东要
收门面
转让费
合法吗
答:
所以,
收取转让费是业主与承租者的私人约定
。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》...
房东
有权
收转让费
吗
答:
应当是在征得
房东的
同意后才可以转让。转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取
转让费
了。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当...
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转让费包括押金吗
转让费包括房租押金吗
去年转让费给谁呢