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房东可以问房西转让费问题吗
一间店铺转让,
房东可以
干预
转让费
的多少吗?
答:
如果合同没规定不能转让,房东是没权利干预转让的
。如果合同上有规定转让条款,就要看合同的规定
门面转让费与
房东
有关吗?如果房东想要收回门面需要付
转让费吗
?
答:
一:门面转让费与房东无直接关系
。二:如果房东希望收回门面,且租赁合同未到期,房东通常不需要支付转让费。三:在租赁合同未到期的情况下,如果房东要收回门面,他们应当向租户提供补偿款,这笔款项在某种程度上可能等同于转让费。
转让费
和
房东
有关系吗
答:
转让费和房东没有关系
。跟房东有文字性质的协议、合同,在法律范围内,房东没有权收回店铺,如果强制收回,那么就可以索取所谓的转让费。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出...
房租到期
房东
要收回
房子转让费
怎么办
答:
法律分析:合同到期,如果房东说要收回店面自己经营,可以要求收回转让费
。具体方法是:1、双方应当协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策。2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。法...
经
房东
同意的情况下房东是否有权干预
转让费
的收取?
答:
您好,
在房东已经同意转让的情况下,房东是无权干涉您收取转让费用的
。在您与房东签订的合同中已经明确约定,甲方必须无条件同意乙方转让房屋。双方已经达成合意,根据我国《合同法》的第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
...现在想转让。请问
转让费房东可以
干涉
转让费用吗
?有相关法律吗?_百 ...
答:
没有法律规定。你随便怎么转都可以,只要下家能接受。首先要看你和
房东
签定合同时是否注明,在你合同期内,是否有转让权,最好是书面的,口头同意你可以转,到时候你的下家也会叫你落实此事。要不别人也不会给你
转让费
。就算是同意了,你转铺子合同还要从新跟房东签。房东把租金和租期等条件提高,你一...
房东
有权限制租户收取
转让费吗
?
答:
房东
有权限制租户收取
转让费
。因为承租方将租赁的
房屋转让
,必须经房东书面同意,否则,房东有权拒绝转让,并解除租赁合同,收回房屋,并要求承租人赔偿损失。法律依据:《商品房租赁管理办法》第十一条:承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,...
店面合同到期了
房东
要收房,我的
转让费
怎么办?
答:
根据法律法规相关规定,转租需要经过
房东
同意,否则不得转租,更别提收取
转让费
了。所以,房屋租赁时间到期的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意续签合同的,可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明确规定转让费等问题,商铺租赁到期后,不涉及转让费退还的情况。法律依据《...
房东
不租了
可以
要回
转让费吗
?
答:
给了
转让费
,到期房东不租的:一般来说,该租赁合同期限届满,合同双方的权利义务都已近终止,
房东能
选择续签也能选择不续签。最好是在租赁房屋需要转让费时,在合同里面规定好承租期限以及续签条款。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行...
店面
转让费
与
房东
有关系吗?
答:
跟
房东
有文字性质的协议、合同,在法律范围内,房东没有权收回店铺,如果强制收回,那么就可以索取所谓的
转让费
。房东应该与首任承租者就是否拥有店面的转租权进行约定,如果首任承租者没有转租权,那么承租人无权转让,转让费也将被扼杀在摇篮中,即便首任承租者私自转让也不会影响房东收回房屋;如果房东...
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