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房主的权利和义务
房东的法律
义务
和责任
答:
法律分析:房东的权利:
1.解除合同的权利 2.请求承租人恢复原状或损害赔偿的权利 义务:1.履行合同的义务 2.维修义务
3.保证租赁物按约定使用的义务 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人
,并
在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途
。第七百一十二条 ...
房屋租赁中
的权利和义务
?
答:
2.安全权:房东应当保证租赁房屋的安全性
,不得存在危险因素。3.
隐私权
:租户有权保护自己的隐私,房东不得擅自进入租赁房屋。4.
知情权
:房东应当告知租户租赁房屋的全部情况,包括房屋的结构、设施、用途等。5.
维修权
:房东应当对租赁房屋进行必要的维修和保养,确保租赁房屋的正常使用。二、房东的义务 ...
房东需要为租客哪些东西负责
答:
房东对租客有以下义务:
1、租户"身份"一般来说,房东在出租房屋前应对租户的身份进行一定程度的审查
;2、事故发生前,房东应注意确保房屋符合安全生活标准,不存在安全隐患。例如,安装的热水器是否符合规范,电线是否短路等;3、
不良案件应注意出租房屋的治安状况
。房东还应履行职责,确保出租房屋的门窗安全...
户主
权利
的法律规定
答:
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务
。
房东对租客有哪些
义务
答:
2、
给付义务
即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。3、在房屋租赁期间,出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的,须
征询承租人意见,并按规定报请有关部门批准
。4、出租人...
物权法上有关房屋所有权的规定具体有哪几条啊?
视频时间 00:47
房子有保障,出租出去了还对
房主
有保障吗
答:
房子租出去之后,房东
的权利和义务
有:一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务,合同约定的条件一方面包括房屋的状况,应符合租赁用途;另一方面应按照约定的时间交付。二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的修缮及于房屋的附属设施。出租方未按合同约定履行修缮义务...
法律意义上房屋租赁户和业主(房东)一样吗?享有业主的所有物业
权利
...
答:
承租人具有部分业主
权利
。房东系出租人系房屋所有权人,业主,其对房屋享有所有权,出租人对房屋负有修缮
义务
。房屋租赁户系承租人,承租人在房屋租赁期间享受的是使用权,应当按照合同约定的方式使用房屋,不恶意损毁房屋及其配套设施。法律分析房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人在...
租房时房东哪些责任
和义务
应该承担
答:
二、意外事故要当心 近几年我们还看到,房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任
和义务
越来越多。一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租,造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故,被判承担赔偿责任,严重的甚至受到处罚或刑罚。对此类可能出现的"意外事故",房东和租客都要留个心眼。房东出租房屋前要保证...
拖欠房租房东有权处理租客的东西吗
答:
房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租
义务
,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。租客不交房租需要进行以下处理:1、如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋
的权利
,按照新的...
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