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房产一人一半怎么过户
房产一人一半怎么过户
答:
法律主观:房产一人一半属于房屋两人共有的情形,
那么双方可以协商由一方出钱买下另一半产权,或者经过两人同意,将房屋转卖给他人
。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 《 民...
房产一人一半怎么过户
?
答:
房产一人一半过户,
直接去房管局办理过户手续即可
,具体如下:1、房产证上如果有双方的名字,那么双方对房产就都有产权份额,但有名字分割时并不一定就是二分之一,关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时归产权方所有;2、婚...
两个人共同持有的
房产
,有
一个人
要
过户
给另一个人
答:
共有住房,就是两人一人一半,一方死亡,需要办理继承一半产权。需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承这一半。
需要召集所有第一序列一起到本地公证处
,办理选取一位继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,再到房管,办理继承过户,继承费用,评估费千分之六,一半住...
父母健在
房产怎么过户
答:
父母健在房产如果要想过户的话,
那么可以通过办理继承或者是办理赠与的方式来完成
。
需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户
,儿子才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列...
房产过户
问题,
房子
三层楼 房主父亲,如过户两儿子
一人一半
,
怎么
办理过户...
答:
1.过户有两种方式,
一是赠与过户,第二是买卖过户
,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。2.办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管...
夫妻
房产
证
过户
到一方需要费用吗
答:
夫妻俩一起持有身份证,户口本,结婚证,
房产
证,一起到房管申请办理夫妻住房更名手续,去除一位名字,重办另一方一人名义房产证,只要200元手续费,没有其他税费缴纳。更名后,住房还是属于婚后共有财产,
一人一半
权益 法律依据:《城市
房地产
管理法》第四十一条规定:房地产转让,应当签订书面转让合同,...
夫妻共同
房产过户
到
一人
名下需要什么手续
答:
夫妻间
房产过户
,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。如果已经办理离异手续,需离婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是...
分期购买的
房子房产
证上名字
一人一半
可以改成一个人的名字吗?_百度知 ...
答:
1、非夫妻关系。房产证上去掉
一个人
的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和
房产过户
手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方...
二人(非夫妻,法律上没有任何关系)联名
房产
,一方
过户
给另一方,需要办理...
答:
二人(非夫妻,法律上没有任何关系)的联名
房产
,一方
过户
给另一方,可以采取赠与或买卖方式。但根据现实情况,建议采取买卖方式为宜。至少可以只缴纳相应的交易税费,而无需缴纳
房屋
评估价2%的公证费。
离婚后
房子一人一半如何过户
给子女
答:
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有...
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