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房子能过户一半产权吗
一半产权
怎么
过户
答:
一半产权过户,直接去房管局办理过户手续即可
。房产证上如果有双方的名字,那么双方对房产就都有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时归产权方所有。因下列情形导致不动产权利...
一半产权
怎么
过户
答:
法律分析:房子一半产权可以通过不动产变更登记的方式过户给他人
。法律依据:国土资源部《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积...
房子一半产权过户
给别人
答:
法律分析:在我国房地产管理中暂时好像还不支持过户一半产权的说法
。如果必须要这样做的话,但需要房屋的所有共有人全部同意才行,需要将要过户的人作为房屋共有人。房产过户需要卖方携带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。买方携带身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签...
一半产权
怎么
过户
答:
房子一半产权可以通过不动产变更登记的方式过户给他人
。拿着产权证和过户人的身份证去房地产交易中心,重新办理产权证就可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。房产过户注意事项1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格...
写两个名字的小
产权房子
有一方
可以过户
自己的
一半房产
给别人吗?
答:
您好亲,小
产权房
一房两卖,
房子
属于先购买者。两位购房者都未办理
房屋
交付手续的情况下,应当以合同的签订顺序作为判定标准,也就是说小产权房属于先签订购房合同的一方;2、两位购房者中一方已办理
过户
登记手续,无论房屋...如果正规登记取得
房产
证,,则不应该属于小产权房。如果登记有房产证,就到...
一半产权
怎么
过户
答:
直接去房管局办理
过户
手续即可。1.
房产
证上如果有双方的名字,那么双方对房产就都有
产权
份额。但有名字分割时并不一定就是
二分之一
。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时归产权方所有。2.婚前购房但共同还贷,房产证只有...
房子能过户一半产权吗
答:
一、
房子能过户一半产权吗
不可以,处置共有的房屋或动产又或是就共有的房屋和动产进行维修、翻新,这需要确保占有超过三分之二的份额,或者是所有共有人都赞同,不过假如共有人有其余的约定则可以例外讨论。二、房屋过户的注意点是什么呢 1、如果是单位购买的私人房产,那么必须上交单位法人,或者是...
房子
的
产权能
转让
一半吗
答:
房子
的
产权能
转让一半。拥有
房屋一半产权
,共有人协商一致的,
可以
转让共有房屋,如果对方不同意转让的,可以要要求分割房屋。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,...
我爷爷有一套
房产
,现在想将其中
一半过户
给我,
可以
这样操作吗?办理后...
答:
可以
,操作方式有买卖或者赠予两种,买卖的话和正常买卖
房屋
一样,赠予需要到公证处办理赠予公证
...
房产
证是父母的名字,父母
可以
把房产的
一半
转让其中一位吗?_百度...
答:
可以
。父母可赠予或买卖
过户一半
的
房产产权
给其中一个儿子,过户税费按房产总价的一半为报税价计算,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户...
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