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房产交易与不动产登记
如何正确处理
房产交易和不动产登记
的关系
答:
一、房屋交易不动产登记机构一体化,即一个机构负责
房屋交易和不动产登记
。党政、人事管理直接隶属市(县)人民政府,房屋交易管理业务接受住建(房产管理)部门的指导监管,不动产登记业务接受国土部门的指导监管,按时完成住建(房产管理)和国土部门下达的各项任务。二,房屋交易和不动产登记机构分设者,房...
不动产
统一
登记
制度与
房产交易
有什么区别
答:
区别是:
不动产
统一
登记
制度只对
房产
进行实名登记,产权人是不会有变动的。而
房产交易的登记
时,房产的产权人是有变动的。所以如交易的房产是还没办理不动产统一登记的,可以在交易时一起办理。
房产
证
和不动产登记
证有什么区别
答:
房产
证
与不动产
证区别:不动产统一登记是将原来分散在土地、
房屋
、草原、林地等多个部门的
不动产登记
职责整合到一个部门,核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证的区别:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登...
如何正确处理
房产交易和不动产登记
的关系
答:
从先后顺序看,不动产确权在先,
不动产登记
在后。不动产确权是不动产登记的前提条件。而经过不动产确权的不动产权利,一般只有通过登记才发生效力。所以我国《物权法》第9条第1款规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”但是...
不动产
证
和房产
证一样吗
答:
不动产证和房产证是不一样的。不动产权证是中国
不动产登记
系统中的主要证明文件,证明该不动产的权利人、权利性质、权利范围、登记时间、登记机构等信息。不动产权证包括土地使用权证和房屋所有权证两种类型。在
房地产交易
、抵押、担保等方面,不动产权证是非常重要的证明文件,具有很高的法律效力。房产证...
南京市
房产交易
在哪办理?
答:
法律分析:南京市
房产交易与不动产登记
办事地点:(一)中山路房产交易与不动产登记大厅,(二)华侨路房产交易与不动产登记大厅,(三)大光路房产交易与不动产登记大厅,(四)中央门房产交易与不动产登记大厅,(五)仙林房产交易与不动产登记大厅,(六)市政务服务中心房产交易与不动产登记大厅,(七)江北新区...
房产
证
和不动产
证有何区别?
答:
动产
与不动产
的区别:1、移动性 动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地,
房屋
、等这些就是属于土地定着物。2、个别性 动产一般来说不具特殊个性,都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性,包括...
不动产登记
了,
买卖
怎么办?
答:
如果不动产已经完成了登记,
买卖
的程序如下:1.签订买卖协议:买卖双方需要签订一份买卖协议,明确买卖的标的物、价格、付款方式、交付时间等内容。2.办理过户手续:买卖双方需要前往
房地产登记
中心或
不动产登记
机构办理过户手续。在过户时,需要提交必要的证件和手续,如身份证、不动产权证、买卖协议等。过户...
不动产和房产
证哪个重要
答:
不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责
不动产登记
工作的部门。二、不动产正
和房产
证的区别:不动产权证书上既有土地信息,也有
房屋
信息,内容比原来更丰富。例如房屋建筑面积多少,土地使用权分摊面积多少等信息都会载明;甚至除了房屋建筑面积图幅,还会附加上土地使用面积...
不动产
证
和房产
证的区别
答:
具体区别如下: 1、
不动产
权证由县级以上人民政府发放;而
房产
证是市或者县的
房地产
管理局或市或者县的人民政府发放。2、不动产权证对比房产证增加了镭射区、
不动产
单元号、适用期限等内容。3、不动产证的成本费比房地产证低。1、发证机关不同,不动产权证的发证机关是
动产登记
机构由县级以上人民政府...
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