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房产作为遗产的分割
房产遗产
继承
的分割
,具体怎么分割
视频时间 01:35
没有
房产
证的
房子遗产
怎么
分割
,还可以分割吗?
答:
房产没有办理过户的房子,即没有产权的房子,那么子女是否可以作为遗产继承,
需要根据此房子所具有的产权性质进行决定
,具体参考如下:1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。2、只有使用权,但可以继承的房屋,有一...
遗产房产分割
的原则
答:
遗产分割的方式:1、实物分割;2、变价分割;3、补偿分割;4、保留共有的分割
。遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。直系亲属法律规定,具体如下:1、直系亲属是指配偶、父母(公婆、岳父母)、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)及其配偶我国法律一般使用“直系血亲”或者“近亲属”;2、...
父母一方健在
房产
怎么继承
答:
父母一方健在的,子女可以通过遗嘱继承或法定继承的方式继承房产。
子女在继承房产时首先分割出父母共同房产的一半作为健在父母的个人财产
。剩余的一半房产和被继承人的个人财产一起作为被继承人的遗产由健在配偶,父母,孩子共同继承。但是被继承人生前留下遗嘱、遗赠将自己的遗产指定给他人继承的除外。 不过...
遗产房产分割
答:
法律分析:1.采取折价补偿的方法。 一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿
。 房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。2.采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。 所谓共同共有就是继承...
房屋
继承只判了份额怎么
分割
视频时间 01:12
丈夫名下的
房产
,妻子和儿女按照继承法怎么分?
答:
首先,需要确认该
房产
是否是丈夫的个人财产,如果是夫妻共同财产,需要先析出妻子的部分后,才能属于丈夫的
遗产
,产生继承。在继承时,如果丈夫留有有效
遗嘱
,则按照遗嘱继承;如果丈夫没有有效遗嘱,发生法定继承,妻子和儿女属于第一顺位继承人,享有平等的继承权。参考法条:参考法条:《中华人民共和国民法...
老人死去后
房产
谁继承
答:
如果房产属于夫妻共同房产,而配偶还健在的,首先
分割
出一半
房产作为
健在配偶的个人财产。剩余的一半房产作为去世老人的
遗产
由老人的配偶,父母,孩子共同继承。但是如果房子是老人的个人财产,且老人在生前有立
遗嘱
将房子指定给他人继承的,那么在老人死后应按照遗嘱内容分配房产。
房屋
继承只判了份额怎么
分割
答:
法律分析:继承纠纷中
房产
继承份额
的分割
有
遗嘱的
依照遗嘱确定继承份额,没有遗嘱,依照法定继承处理,一般应当均等分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产...
遗产房子
怎么处理?
答:
继承人协商同意的,也可以不均等。”第一千一百五十六条:“
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用
。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”【作者声明】本文系天津泽惠律师事务所律师原创作品,欢迎转载,转载请注明:本文转载自“房产纠纷天津律师服务网”网站”...
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