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房产抵押期间能否买卖
被
抵押
的
房子
可以
买卖
吗
答:
已经抵押的房屋经抵押权人同意可以进行买卖交易
。法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。根据相关法律规定可知,法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的。但是,...
抵押
贷款的
房子
能卖吗?
答:
法律分析:抵押的房产可以进行买卖
。房子被抵押了也可以进行买卖,但是买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以,并且转让后的钱财要清偿债务。或者受让人决定代为清偿债务来是的抵押权消灭的也可以转让房屋。办理房产抵押贷款,需要满足一些条件。1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁,个人消费额度贷款的...
抵押
状态的
房子
可以卖吗?合法吗?
答:
法律分析:可以买卖不违法
,但是事先抵押权人要明白房子已经被抵押了。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条 规定经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租,抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有。
房产
在
抵押期间
可以过户吗
答:
法律分析:抵押后的房产可以买卖
,但是在房产抵押登记期间,是无法办理过户的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时...
抵押
贷款的
房子
可以出售吗
答:
法律分析:抵押后的
房屋
可以
买卖
,但是需通知抵押权人。如果买房的人不能在规定期限内还本付息,银行便可以依法将房屋出售给别人。如果是抵押给银行贷款的
房子
就不可以卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的产权关系抵押在银行,无法办理过户
交易
。法律依据:《中华人民共和国民
抵押期间
,抵押人可以转让抵押财产...
房子
在
抵押期间
可以出售吗
答:
法律主观:商品
房抵押
后是可以出售的,但是有一定的限制。商品房抵押后可以出售,抵押权不受影响。并且,如果抵押权人有证据证明 转让抵押财产 可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 (一)建筑物和其他土地...
房子
有
抵押
贷款可以
买卖
吗
答:
房子有抵押贷款可以买卖。我国《民法典》规定:
抵押期间
,抵押人可以转让抵押财产;当事人另有约定的,按照其约定;抵押财产转让的,抵押权不受影响;抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。所以房子有抵押贷款可以买卖。能
买卖抵押房子
的方法有:一是提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得...
抵押
贷款的
房子
可以出售吗
答:
由卖方人将抵押的贷款全部还清掉,这个时候抵押权人和卖房的人可以去房管局办理解除抵押的手续,抵押手续解除好,
房屋
就可以正常的进行
交易
了,可以直接过户给买房人。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间
,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,...
房子
被
抵押
了可以过户吗
答:
抵押房屋
是可以过户的。过户流程大致如下:1、
抵押房产
过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。如果想要顺利过户,有两种方式,一...
房子抵押
过会影响卖吗
答:
一、房屋抵押贷款的条件是什么1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰;2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款;4、房屋可以合法上市
交易
,容易变现。二、房子被抵押了后所有权人将受到以下限制:1、
房子抵押期间
,房屋所有权...
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